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寧波
《《浙江省物業(yè)管理條例》實施 浙江業(yè)委會有了訴訟權》
??? 以往，業(yè)主即使發(fā)現(xiàn)小區(qū)在房子質量、綠化建設等方面存在問題，也大都是孤掌難鳴，很難“討回公道”。今后，代表業(yè)主說話的業(yè)主委員會被賦予了訴訟權，也就是說業(yè)主委員會有資格打官司了。
浙江省十屆人大常委會第25次會議日前審議通過的《浙江省物業(yè)管理條例》規(guī)定，從10月1日起，業(yè)主委員會在物業(yè)管理活動中為維護物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主共同權益的需要，經(jīng)業(yè)主大會決定，可以業(yè)委會的名義依法提起訴訟。這也是浙江首次確立了業(yè)主委員會的訴訟主體資格。
有專家指出，此前業(yè)主委員會的法律地位一直不明確，且沒有獨立的訴訟地位，使得廣大業(yè)主在與物業(yè)公司或房產(chǎn)商發(fā)生糾紛時，不能“抱團”向法院提起訴訟，而只能以個人名義單獨訴訟，使廣大業(yè)主的維權路多了不少阻力。
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