第九十四條 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
●條文主旨
本條是關(guān)于按份共有的規(guī)定。
●立法背景
大陸法系各國(guó)民法都對(duì)按份共有作詳細(xì)規(guī)定,因?yàn)榘捶莨灿谢臼前醇s定設(shè)立,在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活、社會(huì)生活中出現(xiàn)的頻率越來越高,法律有必要對(duì)其作出較全面的規(guī)定。
●條文解讀
按份共有,又稱“分別共有”,是與共同共有相對(duì)應(yīng)的一項(xiàng)制度。指數(shù)人按應(yīng)有份額(部分)對(duì)共有物共同享有權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)的共有。在按份共有中,各共有人對(duì)共有物享有不同的份額。各共有人的份額.又稱應(yīng)有份,其具體數(shù)額一般是由共有人約定明確的。例如,甲、乙合購(gòu)一輛汽車,甲出資三萬元,乙出資二萬元,甲、乙各按出資的份額對(duì)汽車享有權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。在按份共有中,各共有人的應(yīng)有份必須是明確的,如果按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,依照本法第一百零四條規(guī)定,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。
在按份共有中,每個(gè)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù),是依據(jù)其不同的份額確定的。共有人的份額決定了其權(quán)利義務(wù)的范圍。共有人對(duì)共有物持有多大的份額,就對(duì)共有物享有多大權(quán)利和承擔(dān)多大義務(wù),份額不同,共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)也不同。例如,甲乙二人共同出資購(gòu)買一處房屋,甲出資六萬元,乙出資四萬元。甲乙二人共同決定將該房屋出租獲取收益。在租金的分配上,甲有權(quán)獲得租金總額的百分之六十,乙則獲得租金總額的百分之四十。反之,在對(duì)該房屋維修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)上,甲應(yīng)負(fù)擔(dān)百分之六十,而乙則承擔(dān)百分之四十。
按份共有與分別所有是不同的。在按份共有中,各個(gè)共有人的權(quán)利不是局限在共有財(cái)產(chǎn)的某一部分上,或就某一具體部分單獨(dú)享有所有權(quán),而是各共有人的權(quán)利均及于共有財(cái)產(chǎn)的全部。當(dāng)然,在許多情況下,按份共有人的份額可以產(chǎn)生和單個(gè)所有權(quán)一樣的效力,如共有人有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓其份額。但是各個(gè)份額并不是一個(gè)完整的所有權(quán),如果各共有人分別單獨(dú)享有所有權(quán)。則共有也就不復(fù)存在了。
●相關(guān)規(guī)定
《民法通則》第78條。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中華人民共和國(guó)網(wǎng)絡(luò)安全法
2016-11-07中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)公告第四號(hào)
2013-03-15全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》的決定
2010-02-26人民政治協(xié)商會(huì)議關(guān)于中華人民共和國(guó)國(guó)都、紀(jì)年、國(guó)歌、國(guó)旗的決議
1970-01-01第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)第七次會(huì)議關(guān)于國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案的決定
1988-04-09第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議關(guān)于《中華人民共和國(guó)澳門特別行政區(qū)基本法(草案)》的審議程序和表決辦法
1993-03-20中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法
1970-01-01中華人民共和國(guó)律師法
2001-12-29全國(guó)人民代表大會(huì)澳門特別行政區(qū)籌備委員會(huì) 關(guān)于實(shí)施《中華人民共和國(guó)澳門特別行政區(qū)基本法》第二十四條第二款的意見
1999-01-16全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于縣、鄉(xiāng)兩級(jí)人民代表大會(huì)代表選舉時(shí)間的決定
1992-07-01全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于死刑案件核準(zhǔn)問題的決定
1981-06-10中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法(1980)[已修正]
1980-09-10全國(guó)人民代表大會(huì)關(guān)于香港特別行政區(qū)第一屆政府和立法會(huì)產(chǎn)生辦法的決定
1990-04-02全國(guó)人民代表大會(huì)香港特別行政區(qū)籌備委員會(huì)關(guān)于建立香港回歸祖國(guó)紀(jì)念碑的決議
1996-05-25中華人民共和國(guó)票據(jù)法(已修正)
1995-05-10中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法
1996-10-29全民健身?xiàng)l例(2016修訂)
2016-02-06大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例(2017修訂)
2017-04-14中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例(2016修訂)
2016-02-06國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2019年政務(wù)公開工作要點(diǎn)的通知
2019-04-17中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅條例(草案)[失效]
1984-09-18國(guó)務(wù)院關(guān)于同意建立經(jīng)濟(jì)體制改革工作部際聯(lián)席會(huì)議制度的批復(fù)
1970-01-01國(guó)務(wù)院關(guān)于改革鐵路投融資體制加快推進(jìn)鐵路建設(shè)的意見
2013-08-09國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國(guó)家能源局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知
2013-06-09國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》的決定
2013-01-30國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)行最嚴(yán)格水資源管理制度的意見
2012-01-12國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于同意海南省縣際間海域行政區(qū)域界線的通知
2012-01-20戒毒條例
2011-06-26國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)興邊富民行動(dòng)規(guī)劃(2011-2015年)的通知
2011-06-05國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府融資平臺(tái)公司管理有關(guān)問題的通知
2010-06-10