第五十一條 【抵押權人優先受償限制】設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產后,應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人方可優先受償。
[條文注釋]
本條是關于以劃撥土地使用權設定的房地產抵押權的實現的規定。
劃撥取得的土地使用權抵押的,抵押權人的優先受償權后于土地使用權出讓金。
劃撥取得的土地使用權之上的房屋以營利為目的出租的,應將其中的土地收益上繳國家。
[參見]
《城市房地產抵押管理辦法》第40-47條
《最高人民法院關于破產企業國有劃撥土地使用權應否列入破產財產等問題的批復》
《國家土地管理局關于貫徹〈城市房地產管理法〉做好土地登記工作的通知》
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
高等教育法(2015年修正)
2015-12-27中華人民共和國城市房地產管理法(2007修正)
2009-08-30中華人民共和國特種設備安全法
2013-06-29全國人大常委會關于批準2008年中央預算調整方案的決議
2008-06-26中華人民共和國第一屆全國人民代表大會第二次會議關于撤銷燃料工業部設立煤炭工業部、電力工業部、石油工業部、農產品采購部并修改中華人民共和國國務院組織法第二條第一款條文的決議
1970-01-01全國人大常委會關于修改《中華人民共和國公路法》的決定(2004)
2004-08-28全國人大常委會關于修改《中華人民共和國個人所得稅法》的決定(2005)
2005-10-27中華人民共和國統計法
1996-05-15第七屆全國人民代表大會第五次會議關于第八屆全國人民代表大會代表名額和選舉問題的決定
1992-04-03中華人民共和國集會游行示威法
1989-10-31第七屆全國人民代表大會第四次會議選舉和決定任命辦法
1991-04-03中華人民共和國農業技術推廣法
1993-07-02全國人民代表大會關于授權汕頭市和珠海市人民代表大會及其常務委員會、人民政府分別制定法規和規章在各自的經濟特區實施的決定
1996-03-17全國人民代表大會常務委員會關于我國加入世界貿易組織的決定
2000-08-25護士條例(2020修正)
2020-03-27中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例(2019修正)
2019-03-02優化營商環境條例
2019-10-22中華人民共和國外商投資法實施條例
2020-01-01城市供水條例(2018修正)
2018-03-19殘疾人教育條例(2017修訂)
2017-02-01機動車交通事故責任強制保險條例
2006-03-21南水北調工程供用水管理條例
2014-02-16國務院關于修改《全國年節及紀念日放假辦法》的決定
2013-12-11合格境內機構投資者境外證券投資外匯管理規定
2013-08-21國務院關于同意將山東省煙臺市列為國家歷史文化名城的批復
2013-07-28國務院辦公廳關于成立第三次全國經濟普查領導小組的通知
2013-04-29國務院辦公廳關于印發消防工作考核辦法的通知
2013-02-26國務院關于深化流通體制改革加快流通產業發展的意見
2012-08-03國務院辦公廳關于調整國務院安全生產委員會組成人員的通知
2012-01-19關于印發《2011年流通環節食品安全整頓工作方案》的通知
2011-03-28