第十三條 【拆遷補償安置協議】拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
條文注釋
本條是關于拆遷補償安置協議的規定。
為了維護拆遷當事人的合法權益,拆遷人與被拆遷人應當經過平等協商,在意思表示真實的情況下,達成拆遷補償安置協議。拆遷補償安置協議應當包括以下主要內容:(1)補償方式和補償金額;(2)安置用房面積和安置地點,即拆遷人對被拆遷人進行了產權調換的房屋的面積和地點;(3)搬遷期限;(4)搬遷過渡方式和過渡期限。對于選擇貨幣補償的被拆遷人而言,其與拆遷人訂立的拆遷補償安置協議就可能只有貨幣補償方式和補償金額及其搬遷期限,而不包括其他安置用房與搬遷過渡等內容。對于實行產權調換的被拆遷人,其與拆遷人訂立的拆遷補償協議中就可能主要是安置用房的面積與安置地點、搬遷過渡方式與過渡期限等。除此之外,拆遷補償安置協議中還應當按照《合同法》規定違約責任、爭議的解決等具體內容。涉及租賃房屋的拆遷,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立關于拆遷補償安置的三方協議。涉及三方當事人的拆遷補償安置協議與僅有兩方當事人的拆遷補償安置協議的內容基本相同,主要就是增加了對房屋承租人的內容。
關聯法規
《民法通則》第1-8條
《合同法》第9-129條
《城市房屋拆遷工作規程》第12條
該內容對我有幫助 贊一個
第十二屆全國人民代表大會第一次會議關于最高人民檢察院工作報告的決議
2013-03-17全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和秘魯共和國關于民事和商事司法協助的條約》的決定
2009-02-28全國人大常委會關于召開第十屆全國人民代表大會第一次會議的決定
2002-12-28全國人大常委會關于批準2003年中央決算的決議
2004-06-25中華人民共和國國防教育法
1970-01-01全國人民代表大會香港特別行政區籌備委員會關于香港特別行政區有關人員就職宣誓事宜的決定
1997-05-23中華人民共和國婚姻法
1980-09-10中華人民共和國個人所得稅法(1980)[已修正]
1980-09-10中華人民共和國農業技術推廣法
1993-07-02全國人民代表大會常務委員會關于省、自治區、直轄市人民代表大會代表名額的決定
1997-05-09中華人民共和國仲裁法
1994-08-31中華人民共和國中外合資經營企業法(2001修訂)
2001-03-15中華人民共和國農業法(修訂)
2002-12-28中華人民共和國進口計量器具監督管理辦法(2016修訂)
2016-02-06麻醉藥品和精神藥品管理條例(2016修訂)
2016-02-06國內水路運輸管理條例(2017修訂)
2017-03-01廣播電視管理條例(2017修訂)
2017-03-01中華人民共和國企業法人登記管理條例(2019修正)
2019-03-02互聯網上網服務營業場所管理條例(2019修正)
2019-03-24科學數據管理辦法
2018-04-02扶貧項目資金績效管理辦法
2018-05-28物業管理條例(2016年修正)
2016-02-06中華人民共和國進出口關稅條例(2011修正)
2011-01-08關于印發《供電企業信息公開實施辦法》的通知
2014-03-10國務院辦公廳關于進一步加快煤層氣(煤礦瓦斯)抽采利用的意見
1970-01-01國務院批轉發展改革委關于2013年深化經濟體制改革重點工作意見的通知
2013-05-18國務院辦公廳關于調整國家減災委員會組成人員的通知
2013-05-08鐵路交通事故應急救援和調查處理條例(2012修訂)
2012-11-09國務院辦公廳關于批準邯鄲市城市總體規劃的通知
2012-03-03中華人民共和國車船稅法實施條例
2011-12-05