國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部、農(nóng)業(yè)部 關(guān)于依法保護(hù)國有農(nóng)場土地合法權(quán)益意見的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-16 · 957人看過
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu):
  國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于依法保護(hù)國有農(nóng)場土地合法權(quán)益的意見》已經(jīng)國務(wù)院同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。

                            國務(wù)院辦公廳
                          二00一年二月二日

         關(guān)于依法保護(hù)國有農(nóng)場土地合法權(quán)益的意見
       (國土資源部、農(nóng)業(yè)部 二00一年一月十七日)

  國有農(nóng)場的土地是國有農(nóng)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本生產(chǎn)資料,是國有資產(chǎn)的重要組成部分。經(jīng)過幾十年的發(fā)展,國有農(nóng)場為國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供了大量的農(nóng)副產(chǎn)品和戰(zhàn)略性物資,對繁榮邊疆和少數(shù)民族地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、文化,增進(jìn)民族團(tuán)結(jié),鞏固邊防做出了重要貢獻(xiàn)。隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,國有農(nóng)場還將繼續(xù)發(fā)揮重要作用。但是,近年來,由于各種原因,農(nóng)場使用的國有土地被周邊鄉(xiāng)村集體、農(nóng)民個(gè)人以及非農(nóng)墾單位擠占的現(xiàn)象嚴(yán)重,一些國有農(nóng)場的土地權(quán)屬爭議也非常突出,個(gè)別地方甚至引發(fā)糾紛或械斗,造成人員傷亡和重大的財(cái)產(chǎn)損失。為依法保護(hù)國有農(nóng)場土地合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民族團(tuán)結(jié)和社會(huì)穩(wěn)定,特提出以下意見:

 一、妥善處理土地權(quán)屬爭議,依法確認(rèn)國有農(nóng)場土地使用權(quán)
  地方各級人民政府及有關(guān)部門要以黨中央、國務(wù)院有關(guān)指示精神為指導(dǎo),從有利于國有農(nóng)場和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展出發(fā),本著尊重歷史和現(xiàn)實(shí)的原則,依照國家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)的政策以及原國家土地管理局1995年發(fā)布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)確把握政策界限,妥善解決土地權(quán)屬爭議,依法、公平、公正、合理地確認(rèn)國有農(nóng)場土地使用權(quán)。
  (一)縣級以上人民政府及有關(guān)部門關(guān)于組建國有農(nóng)場的批文和國有農(nóng)場與周邊農(nóng)民集體簽定的用地協(xié)議書,原則上應(yīng)作為確認(rèn)國有農(nóng)場的國有土地使用權(quán)的依據(jù)。但是,下列情況按以下原則處理:
  1.1962年實(shí)行勞動(dòng)、土地、耕畜、農(nóng)具“四固定”時(shí)將國有農(nóng)場規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土地固定給農(nóng)民集體所有且該農(nóng)民集體使用至今的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)該農(nóng)民集體的土地所有權(quán)。
  2.經(jīng)縣級以上人民政府及有關(guān)部門批準(zhǔn),國有農(nóng)場規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土地劃撥給其他單位并使用至今的,按使用現(xiàn)狀確定國有土地使用權(quán)。
  3.國有農(nóng)場所屬單位成建制稱交給地方或者從國有農(nóng)場成建制獨(dú)立出來的,根據(jù)移交或批準(zhǔn)文件,確認(rèn)其國有土地使用權(quán)。
  4.經(jīng)國有農(nóng)場主管部門同意,國有農(nóng)場土地已轉(zhuǎn)由其他單位使用的,除以承包、租賃、借用方式使用的外,按現(xiàn)狀確認(rèn)該使用單位的國有土地使用權(quán)。
  (二)1962年“四固定”后至1982年《國家建設(shè)征用土地條例》發(fā)布前,對國有農(nóng)場和周邊農(nóng)民集體相互越界使用至今的土地,由各地按照國家及有關(guān)主管部門的政策規(guī)定,結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況處理。各省、自治區(qū)、直轄市制定了相關(guān)規(guī)定的,可從其規(guī)定。
  (三)實(shí)行場社(隊(duì))合并或以場帶社(隊(duì)),后來場社(隊(duì))分開的,原則上按場社(隊(duì))分開時(shí)雙方簽定的劃地協(xié)議確定土地所有權(quán)和使用權(quán)。存在爭議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由縣級以上人民政府處理。未簽定協(xié)議也未發(fā)生爭議的,按使用現(xiàn)狀確定土地所有權(quán)和使用權(quán)。
  (四)確有書面協(xié)議借用農(nóng)場土地的,國有土地使用權(quán)歸出借方。協(xié)議到期的應(yīng)予退還,一時(shí)不能退還的,雙方簽定繼續(xù)借用協(xié)議。
  (五)對土地使用權(quán)已確認(rèn)給國有農(nóng)場,但現(xiàn)使用者確實(shí)一時(shí)難以退還的,可與農(nóng)場協(xié)商,采取承包、租賃或股份合作的方式繼續(xù)使用土地。
  (六)對國有農(nóng)場和農(nóng)民集體現(xiàn)使用的有爭議的土地,因土地權(quán)屬資料不清,無法查證土地權(quán)屬來源的,根據(jù)實(shí)際使用情況,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,確認(rèn)各自的國有土地使用權(quán)和集體土地所有權(quán)。協(xié)商不成的,由縣級以上人民政府處理。
  (七)對其他單位或個(gè)人越界搶占的國有農(nóng)場土地,其土地使用權(quán)無條件確認(rèn)給國有農(nóng)場。
  (八)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)土地確權(quán)的具體原則,由國土資源部、農(nóng)業(yè)部商新疆維吾爾自治區(qū)人民政府和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán),根據(jù)本意見精神研究確定。

 二、加快國有農(nóng)場土地登記發(fā)證的工作步伐
  (一)各地應(yīng)按照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定,嚴(yán)格遵循法定程序和技術(shù)要求,加快國有農(nóng)場土地登記發(fā)證的工作步伐。凡權(quán)屬來源清楚、無爭議的土地,要抓緊登記發(fā)證;對有爭議的土地,調(diào)處一宗,登記一宗。為減少工作重復(fù),維護(hù)土地確權(quán)登記結(jié)果的統(tǒng)一性,各地應(yīng)加快開展農(nóng)村特別是國有農(nóng)場周邊農(nóng)村集體土地所有權(quán)的登記發(fā)證工作。
  (二)國有農(nóng)場土地權(quán)屬登記發(fā)證的費(fèi)用原則上由農(nóng)場承擔(dān),由農(nóng)墾部門在業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)中予以安排。為節(jié)省開支,在土地行政主管部門完成權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上,農(nóng)場可自行組織或委托具有資質(zhì)的單位,按照統(tǒng)一的技術(shù)要求進(jìn)行地籍測量。

 三、堅(jiān)決制止非法侵權(quán)行為,依法保護(hù)國有農(nóng)場土地使用權(quán)
  (一)制止非法侵占國有農(nóng)場土地行為,加強(qiáng)對土地違法行為的監(jiān)督檢查。要依照國家有關(guān)法律規(guī)定嚴(yán)格控制建設(shè)占用國有農(nóng)場土地,確需占用農(nóng)場土地搞建設(shè)的,要依法辦理審批手續(xù),并依法給予補(bǔ)償和安置,不得隨意強(qiáng)行劃轉(zhuǎn)國有農(nóng)場土地。對少數(shù)侵占國有農(nóng)場土地的不法分子,要堅(jiān)決依法查處;對非法占用國有農(nóng)場土地的,要堅(jiān)決退還;對破壞國有農(nóng)場財(cái)產(chǎn)、挑起事端的,必須堅(jiān)決予以打擊;對違反法律規(guī)定程序?qū)修r(nóng)場所屬土地確定給其他單位或個(gè)人,除宣布其批準(zhǔn)文件和證書無效外,還要按照《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定對直接責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
  (二)加大執(zhí)法力度,保證行政裁決的有效執(zhí)行。要采取行政的、法律的手段,加大執(zhí)法力度,做到政令暢通,對拒不執(zhí)行行政裁決的,可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行
  (三)做好宣傳教育,提高依法用地的自覺性。各地應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)對農(nóng)民的法制教育,提高群眾依法用地的自覺性,維護(hù)農(nóng)場正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序;國有農(nóng)場要充分發(fā)揮科技和產(chǎn)業(yè)化示范帶動(dòng)作用幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)村發(fā)展經(jīng)濟(jì),共同建設(shè)社會(huì)主義精神文明。

 四、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和管理,切實(shí)解決國有農(nóng)場土地問題
  依法保護(hù)國有農(nóng)場土地合法權(quán)益,不僅關(guān)系到農(nóng)墾系統(tǒng)自身的發(fā)展,而且對當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定具有十分重要的意義。地方各級人民政府和基層組織要高度重視,切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),把這項(xiàng)工作列入重要議事日程,切實(shí)解決國有農(nóng)場土地問題。土地行政主管部門要加大工作力度,積極履行職責(zé),依法調(diào)處土地權(quán)屬爭議,切實(shí)做好土地確權(quán)、登記工作;農(nóng)墾部門和國有農(nóng)場要主動(dòng)配合土地行政主管部門工作,并加強(qiáng)對國有農(nóng)場土地的使用管理,提高土地使用率和產(chǎn)出率。
  請各省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)部門于2001年12月底前將本意見的貫徹落實(shí)情況向國土資源部和農(nóng)業(yè)部作出報(bào)告。


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