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關于中央在京單位國有住房出售收入上交財政有關問題的通知

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-22 · 2919人看過

失效日期：1997-09-08

?????? 為了做好中央在京單位國有住房出售收入的收繳工作，根據財政部、國務院房改領導小組、建設部（94）財綜字第127號《頒發〈國有住房出售收入上交財政暫行辦法〉的通知》、財政部（94）財綜字第138號《印發（國有住房出售收入收繳管理實施辦法）的通知》和財政部財綜字（1995）32號《關于中央單位國有住房出售收入解繳和使用問題的通知》，現將有關問題通知如下：

　　一、財政部委托北京市財政局負責征收中央在京行政、事業單位國有住房出售收入；財政部駐北京市財政監察專員辦事處負責征收中央在京企業國有住房出售收入。

　　二、中央在京單位經有關部門批準出售國有住房時，須向主管征收機關申報，辦理售房登記手續，領取由北京市財政局統一印制的“國有住房出售收入專用票據”、“國有住房出售收入專用繳款書”、“國有住房出售收入清算單”和“國有住房出售收入明細登記表”以及有關填報說明。

　　三、單位在取得售房收入后，應按規定填寫“國有住房出售收入專用繳款書”，在15日之內向征收機關繳交收入，并同時報送一聯“國有住房出售收入清算單”和“國有住房出售收入明細登記表”。

　　四、企業出售國有住房，無論是采取一次付清房款方式，還是采取分期付款，都必須一次繳清應上交財政的售房收入，并憑“國有住房出售收入明細登記表”、“國有住房出售收入專用票據”和“國有住房出售收入清算單”，向征收機關辦理清算手續。

　　五、行政事業單位采取一次付清房款方式售房的，憑“國有住房出售收入明細登記表”、“國有住房出售收入專用票據”和“國有住房出售收入清算單”，向征收機關辦理清算手續。采取分期付款方式售房的，按下述辦法辦理：

　　（一）售房單位須向征收機關上報出售面積、總價款、分期付款計劃、收款期限等情況，同時領取“國有住房出售收入分期付款清算單”。

　　（二）實行分期付款售房的單位，其收取的首期付款應按規定上繳財政；當年收取的分期付款額應于次年1月15日前上繳財政，直到交清為止；然后再向征收機關辦理清算手續。

　　（三）對分期付款購房的職工，只有交清房價款后，售房單位方可向其開具“國有住房出售收入專用票據”。

　　六、根據財政部財綜字（1995）36號《關于開展國有住房出售收入清查工作的通知》，中央在京各單位應對1995年7月1日之前的國有住房出售收入進行清查，如實填報“國有住房出售收入清查表”。各基層單位7月15日前將基層表（一式兩份）報主管部門，主管部門將匯總表并附基層表于8月底前報財政征收機關。

　　七、1995年7月1日前出售國有住房取得的收入，按下述辦法上交財政：

　　（一）企業無論是未使用、還是已使用售房收入的，都必須按（94）財綜字第127號、138號文件規定的比例，在1995年7月15日前到征收機關辦理登記和繳款手續。

　　（二）行政事業單位還沒有使用的售房收入，必須按有關規定在1995年7月15日前到征收機關辦理登記和繳款手續。