失效日期：1997-09-08

?????? 為了做好中央在京單位國有住房出售收入的收繳工作，根據(jù)財政部、國務(wù)院房改領(lǐng)導小組、建設(shè)部（94）財綜字第127號《頒發(fā)〈國有住房出售收入上交財政暫行辦法〉的通知》、財政部（94）財綜字第138號《印發(fā)（國有住房出售收入收繳管理實施辦法）的通知》和財政部財綜字（1995）32號《關(guān)于中央單位國有住房出售收入解繳和使用問題的通知》，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：

　　一、財政部委托北京市財政局負責征收中央在京行政、事業(yè)單位國有住房出售收入；財政部駐北京市財政監(jiān)察專員辦事處負責征收中央在京企業(yè)國有住房出售收入。

　　二、中央在京單位經(jīng)有關(guān)部門批準出售國有住房時，須向主管征收機關(guān)申報，辦理售房登記手續(xù)，領(lǐng)取由北京市財政局統(tǒng)一印制的“國有住房出售收入專用票據(jù)”、“國有住房出售收入專用繳款書”、“國有住房出售收入清算單”和“國有住房出售收入明細登記表”以及有關(guān)填報說明。

　　三、單位在取得售房收入后，應(yīng)按規(guī)定填寫“國有住房出售收入專用繳款書”，在15日之內(nèi)向征收機關(guān)繳交收入，并同時報送一聯(lián)“國有住房出售收入清算單”和“國有住房出售收入明細登記表”。

　　四、企業(yè)出售國有住房，無論是采取一次付清房款方式，還是采取分期付款，都必須一次繳清應(yīng)上交財政的售房收入，并憑“國有住房出售收入明細登記表”、“國有住房出售收入專用票據(jù)”和“國有住房出售收入清算單”，向征收機關(guān)辦理清算手續(xù)。

　　五、行政事業(yè)單位采取一次付清房款方式售房的，憑“國有住房出售收入明細登記表”、“國有住房出售收入專用票據(jù)”和“國有住房出售收入清算單”，向征收機關(guān)辦理清算手續(xù)。采取分期付款方式售房的，按下述辦法辦理：

　　（一）售房單位須向征收機關(guān)上報出售面積、總價款、分期付款計劃、收款期限等情況，同時領(lǐng)取“國有住房出售收入分期付款清算單”。

　　（二）實行分期付款售房的單位，其收取的首期付款應(yīng)按規(guī)定上繳財政；當年收取的分期付款額應(yīng)于次年1月15日前上繳財政，直到交清為止；然后再向征收機關(guān)辦理清算手續(xù)。

　　（三）對分期付款購房的職工，只有交清房價款后，售房單位方可向其開具“國有住房出售收入專用票據(jù)”。

　　六、根據(jù)財政部財綜字（1995）36號《關(guān)于開展國有住房出售收入清查工作的通知》，中央在京各單位應(yīng)對1995年7月1日之前的國有住房出售收入進行清查，如實填報“國有住房出售收入清查表”。各基層單位7月15日前將基層表（一式兩份）報主管部門，主管部門將匯總表并附基層表于8月底前報財政征收機關(guān)。

　　七、1995年7月1日前出售國有住房取得的收入，按下述辦法上交財政：

　　（一）企業(yè)無論是未使用、還是已使用售房收入的，都必須按（94）財綜字第127號、138號文件規(guī)定的比例，在1995年7月15日前到征收機關(guān)辦理登記和繳款手續(xù)。

　　（二）行政事業(yè)單位還沒有使用的售房收入，必須按有關(guān)規(guī)定在1995年7月15日前到征收機關(guān)辦理登記和繳款手續(xù)。

　　（三）行政事業(yè)單位按規(guī)定用途已使用國有住房出售收入的，其余額應(yīng)按規(guī)定上繳，已使用部分必須在1995年7月15日前到征收機關(guān)辦理登記手續(xù)，并提交具體使用情況的報告，由征收機關(guān)審核并簽署意見，報財政部審定后，可由財政部補辦撥款手續(xù)或由征收機關(guān)辦理有償使用手續(xù)。

　　（四）對行政事業(yè)單位挪用售房收入的，必須認真清理、歸還，并在1995年7月15日前到征收機關(guān)辦理登記和繳款手續(xù)。

　　八、凡違反本通知及有關(guān)文件規(guī)定的單位，征收機關(guān)有權(quán)按財政部有關(guān)規(guī)定進行處罰。