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廉租房哪些情形下會(huì)被收回

來源: 律霸網(wǎng)惜文 · 2020-04-29 · 530人看過

在現(xiàn)實(shí)生活中總是會(huì)有各種各樣的事情出現(xiàn)，租賃房屋在房地產(chǎn)市場上是比較多見的，如果要租賃房屋的話，大家要注意一下一些相關(guān)的事宜，有些情況下，出租人是可以收回自己的房屋，那么廉租房哪些情形下會(huì)被收回？下面律霸小編為大家具體介紹一下。

一、廉租房哪些情形下會(huì)被收回

享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理機(jī)構(gòu)責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼或收回所承租的廉租住房，依法追繳其非法收入，按照合同約定，在一定期限內(nèi)不得享受申請保障房資格；拒不退出的，可按合同約定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

(一)隱瞞、虛報(bào)或者偽造家庭住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)狀況等信息的；

(二)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

(三)改變廉租住房房屋用途的；

(四)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；

(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的；

(六)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情況。

二、廉租房可以住多久？

1、廉租房租賃并不是永久的，通常是采用一年一簽的形式來續(xù)租，但有些地區(qū)政策不同，所以各地的廉租房租賃年限也會(huì)有所差異。當(dāng)然也有部分政府表示，居住滿一定的年限后是可以購買廉租房的，當(dāng)然還是會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅砼袛唷?/p>

2、按政策申請廉租房家庭，只要居住滿三年，具有一定支付能力，并符合共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件的人，可以按照規(guī)定申請購買廉租房。

3、廉租房一般是一年一簽。一年后，有關(guān)部門會(huì)審核的租住人的經(jīng)濟(jì)條件，如果在廉租房標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，就可以繼續(xù)租住，如果超出標(biāo)準(zhǔn)，或者調(diào)整房租(比如減少政府租房補(bǔ)貼等)，或者收回廉租房，另行安排公租房。

4、廉租房復(fù)審的時(shí)間并不統(tǒng)一，會(huì)由各地的保障住房單位按照實(shí)際情況制定政策。有些地區(qū)的廉租房是一年一審，有些是五年一審。各地的廉租房租住年限也有區(qū)別，但部分政府表示廉租房在租住滿一定年限后是可購買的。所以部分地區(qū)的申請家庭居住滿一定年限(至少滿3年)后，有支付能力購買廉租房了，并也符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請條件，可以按規(guī)定申請購買廉租房。

廉租房不是永久居住，換言之即使符合了申請廉租房的條件要求，也獲得了廉租房的居住資格，但是如果約定或者規(guī)定的租賃期限屆滿了之后，自然就不能再繼續(xù)租住下去。應(yīng)當(dāng)退回廉租房但是卻沒有按照合同約定退回廉租住房的，建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；有逾期未退回廉租房的，可以按照合同約定調(diào)整租金處理。

以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于廉租房哪些情形下會(huì)被收回的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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