国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

動遷房和商品房的區(qū)別有哪些?

來源: 律霸網(wǎng)劉華 · 2020-05-04 · 445人看過

問號.jpg


動遷房是拆遷之后安置拆遷戶的房子,但是光看外表,和普通的商品房沒有什么區(qū)別。最近,就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢婚動遷房和商品房的區(qū)別問題的。有位咨詢者就表示,自己最近看到一處快建完的動遷房還不錯(cuò),想看看價(jià)格,不知道動遷房和商品房有什么區(qū)別。

?

那么,律霸網(wǎng)小編就來說說動遷房和商品房的區(qū)別吧。

?

動遷房:即安置房,因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,從而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋;

?

商品房:是由開發(fā)商建設(shè)可以銷售的房屋,能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證,可以在市場進(jìn)行交易且自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。

?

1、房屋質(zhì)量有差異

?

動遷房的建設(shè)利潤一般都會被牢牢限制住的,因此建筑商在僅有的資金范圍內(nèi)會偷工減料以賺取最大的利潤。所以,動遷房的質(zhì)量一般較差。

?

商品房較于動遷房來說,雖然也存在偷工減料的的行為,但是畢竟是直接銷售給購房者的,相對來說質(zhì)量會好些。

?

此外,動遷房與商品房在綠化率、容積率、公攤面積上也是有所差異的,至于究竟孰好孰差,還得看具體項(xiàng)目。

?

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求不同

?

動遷房在小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)上一般是按照要求的最低配置來建設(shè),只要不違反規(guī)范就行,所以槽點(diǎn)比比皆是。

?

商品房則會在小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)上會多花點(diǎn)心思,畢竟開發(fā)商在前期要考慮到項(xiàng)目賣點(diǎn),具體和開發(fā)商對該小區(qū)的定位有關(guān)。

?

3、房屋價(jià)格相差較大

?

動遷房享受國家政策的優(yōu)惠,不含土地轉(zhuǎn)讓金,價(jià)格相對低廉。且房屋的購買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,房價(jià)在協(xié)議中進(jìn)行約定。

?

商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》,房價(jià)在合同中進(jìn)行約定,完全市場價(jià)。

?

4、交易時(shí)間有3年之差

?

動遷房一般都會有交易時(shí)間的限制,如《上海市動遷安置房管理辦法》第二十三條規(guī)定,動遷房取得產(chǎn)證房取得產(chǎn)證后3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓(指買賣、贈與或者其他方式等發(fā)生的產(chǎn)權(quán)過戶)、抵押。

?

商品房在交易時(shí)間上是沒有限制的,商品房可立即上市,且可在銀行做抵押進(jìn)行貸款。

?

想必大家看了上面的說明之后,對動遷房和商品房的區(qū)別有了一定的了解。大家在購買房屋的時(shí)候,如果要考慮夠買動遷房,一定要好好地了解一下動遷房和普通商品房的區(qū)別,如果愿意接受二者的區(qū)別的,動遷房的價(jià)格真的非常實(shí)惠。


以上內(nèi)容就是關(guān)于動遷房和商品房的區(qū)別有哪些的相關(guān)回答,如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾,可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān),直接起訴或報(bào)警立案,或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李丹

李丹

執(zhí)業(yè)證號:

13501201010374730

福建福民律師事務(wù)所

簡介:

李丹律師,男,福州市人,廈門大學(xué)法學(xué)院本科畢業(yè),福建福民律師事務(wù)所專職律師,高級合伙人,副主任。擅長業(yè)務(wù):刑事辯護(hù)及婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛等民事訴訟。

微信掃一掃

向TA咨詢

李丹

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號

商標(biāo)變更如何辦理

2020-03-16

受托人擅自轉(zhuǎn)委托怎么處理

2020-03-17

老年癡呆癥老人,可以設(shè)2個(gè)監(jiān)護(hù)人嗎?

2020-03-19

家庭暴力如何解決

2020-03-20

繼承的相關(guān)條件

2020-04-09

信用卡詐騙的立案標(biāo)準(zhǔn)

2020-04-10

八級傷殘的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),快看過來!

2020-04-11

出現(xiàn)醫(yī)療過錯(cuò):精神撫慰金如何確定

2020-04-15

延誤治療:法律后果了解一下

2020-04-16

妨害清算罪的構(gòu)成條件

2020-04-16

精神折磨可否算家庭暴力

2020-04-17

未成年工在勞動中的特殊保護(hù)

2020-04-17

什么是特殊工種?

2020-04-18

你不知道的走私罪?

2020-04-26

保險(xiǎn)公司破產(chǎn):理賠少不了

2020-04-26

遺產(chǎn)官司:曠日持久?

2020-04-26

發(fā)生交通事故,保險(xiǎn)公司賠償范圍是什么

2020-04-27

未婚生子怎么樣才可以上戶口?

2020-04-28

交通事故打官司要準(zhǔn)備的材料有哪些

2020-04-30

廣播權(quán)的定義和概念

2020-04-29

贈送的商品有瑕疵,商家要負(fù)責(zé)嗎

2020-04-30

交通事故責(zé)任認(rèn)定書一般多久出來

2020-05-01

拐賣兒童罪一般的量刑標(biāo)準(zhǔn)

2020-05-01

夫妻協(xié)議離婚手續(xù)如何辦理?

2020-05-03

子女撫養(yǎng)費(fèi)能變更嗎?如何變更?

2020-05-03

老公出軌離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割?

2020-05-04

起訴離婚跟子女撫養(yǎng)權(quán)判決有關(guān)系嗎?

2020-05-05

子女撫養(yǎng)費(fèi)如何支付?哪些情況能增加?

2020-05-05

離婚以后夫妻共同財(cái)產(chǎn)可不可以通過起訴分割?

2020-05-08

村委會是否可以出租土地

2020-05-08

女童眼睛里被塞紙片,學(xué)校是否該負(fù)責(zé)?

2020-05-21

馳名商標(biāo)如何認(rèn)定

2020-05-09

寫虛假借條是要追究刑事責(zé)任的

2020-05-09

如何申請房貸提前還款

2020-05-10

房貸提前還款具體流程是什么

2020-05-10

離婚以后怎么樣才可以要回子女撫養(yǎng)權(quán)?

2020-05-10

夫妻離婚以后子女撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)該怎么樣支付?

2020-05-11

期房交房需要注意什么事項(xiàng)

2020-05-11

征收土地需要哪些手續(xù)和手續(xù)費(fèi)是多少?

2020-05-12

食品衛(wèi)生許可證辦理?xiàng)l件是哪些

2020-05-28
法律常識 地區(qū)找律師 專業(yè)找律師 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
精品国产一区二区三区不卡| 精品奇米国产一区二区三区| 国产精品一二二区| 一区二区三区在线免费观看| 国产亚洲女人久久久久毛片| 3d成人h动漫网站入口| 91在线视频播放地址| 国产美女在线观看一区| 日韩精品色哟哟| 中文字幕中文字幕在线一区| 久久久精品tv| 久久综合色综合88| 日韩免费观看2025年上映的电影| 欧美日韩美少妇| 91国产精品成人| 91片在线免费观看| av高清久久久| 成人动漫中文字幕| 成人激情动漫在线观看| 国产精品18久久久久久vr| 激情另类小说区图片区视频区| 日韩国产精品久久久| 亚洲国产一二三| 亚洲一区二区三区小说| 一区二区成人在线观看| 一区二区三区在线免费| 亚洲精品乱码久久久久久黑人| 亚洲欧美日韩人成在线播放| 亚洲婷婷在线视频| 亚洲免费伊人电影| 亚洲激情五月婷婷| 一区二区三区四区视频精品免费 | 欧美视频一区二区三区四区| 色噜噜狠狠色综合中国| 欧美三级电影在线看| 欧美吻胸吃奶大尺度电影 | 亚洲欧洲日韩在线| 亚洲男帅同性gay1069| 一区二区三区在线播放| 午夜不卡在线视频| 免费精品99久久国产综合精品| 免费在线一区观看| 精品一二线国产| 国产99久久久精品| 91香蕉视频mp4| 欧美日韩亚洲综合在线| 日韩午夜激情免费电影| 精品免费国产二区三区| 国产三级欧美三级日产三级99 | 美女看a上一区| 国产精品乡下勾搭老头1| 不卡av在线免费观看| 色狠狠一区二区| 91精品国产综合久久精品app| 精品卡一卡二卡三卡四在线| 国产色婷婷亚洲99精品小说| 亚洲另类在线制服丝袜| 天天色天天爱天天射综合| 激情久久五月天| 91一区二区三区在线观看| 欧美人与禽zozo性伦| 久久这里只有精品视频网| 1区2区3区国产精品| 日韩福利电影在线观看| 中文字幕一区二区三区四区| 欧美韩国日本一区| 欧美二区三区91| 亚洲精品在线免费观看视频| 国产精品美日韩| 午夜欧美在线一二页| 国内外成人在线| 在线观看一区二区精品视频| 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久 | 亚洲国产cao| 国产在线观看免费一区| 一本久久a久久免费精品不卡| 日韩一区二区免费在线观看| 欧美极品美女视频| 日韩国产欧美在线视频| 成人avav影音| 精品久久国产老人久久综合| 亚洲精品一卡二卡| 国产精品自拍毛片| 精品视频1区2区| 国产精品美女久久久久久| 婷婷成人综合网| 99久久久免费精品国产一区二区| 欧美一区二区精美| 亚洲精品欧美二区三区中文字幕| 国产一区二区免费在线| 精品视频一区二区三区免费| 国产精品理论片| 国产原创一区二区| 51精品秘密在线观看| 一个色在线综合| www.亚洲精品| 国产网站一区二区| 另类人妖一区二区av| 欧美午夜电影网| 亚洲欧美国产77777| 国产·精品毛片| 久久亚洲一区二区三区明星换脸| 天天色综合成人网| 在线观看网站黄不卡| 日韩美女视频一区二区 | 色欲综合视频天天天| 国产欧美日韩精品一区| 青青草国产精品97视觉盛宴| 欧美三级中文字幕在线观看| 亚洲欧美另类图片小说| 不卡一区二区中文字幕| 久久女同精品一区二区| 久久99国内精品| 欧美一区二区二区| 日韩av在线播放中文字幕| 欧美三电影在线| 亚洲国产美女搞黄色| 欧美视频完全免费看| 亚洲一区二区三区爽爽爽爽爽| 91啪在线观看| 亚洲人成网站精品片在线观看| 99国产精品视频免费观看| 亚洲欧美综合色| 色综合久久中文综合久久97| 国产精品国产成人国产三级| av资源站一区| 亚洲欧美在线另类| 97se亚洲国产综合自在线不卡| 亚洲欧洲日本在线| 色网综合在线观看| 亚洲午夜免费电影| 欧美另类变人与禽xxxxx| 日韩av电影一区| 精品久久久久一区| 国产成人久久精品77777最新版本| 精品美女在线观看| 色噜噜狠狠色综合中国| 一区二区免费看| 五月天一区二区| 欧美日韩另类一区| 日韩在线卡一卡二| 欧美mv日韩mv国产网站| 国产高清久久久久| 国产精品久久精品日日| 色国产综合视频| 天天色综合成人网| 欧美精品一区视频| 成人亚洲一区二区一| 亚洲色欲色欲www| 欧美精品丝袜久久久中文字幕| 美女精品一区二区| 欧美激情一二三区| 欧洲生活片亚洲生活在线观看| 日韩av一区二区三区| 国产女人18毛片水真多成人如厕| 99国产精品久久久久久久久久 | 亚洲精品一区二区三区福利 | 欧美成人一区二区三区片免费| 国产福利一区二区三区视频在线| 日韩伦理免费电影| 91精品在线麻豆| 成人午夜视频免费看| 亚洲国产精品一区二区www在线| 欧美喷潮久久久xxxxx| 亚洲免费观看高清在线观看| 欧美亚洲国产一区二区三区va| 亚洲va欧美va国产va天堂影院| 久久综合九色综合97婷婷女人 | 波多野结衣中文字幕一区| 亚洲午夜在线视频| 久久久国产精华| 欧美日韩中文字幕一区| 国产盗摄女厕一区二区三区| 亚洲乱码国产乱码精品精可以看| 亚洲国产cao| 综合激情成人伊人| 在线精品视频免费观看| 狠狠色丁香婷婷综合久久片| 玉米视频成人免费看| 欧美tickling挠脚心丨vk| 色狠狠桃花综合| 国产激情精品久久久第一区二区| 一区二区三区在线视频免费观看| 久久久久久久久久久99999| 欧美性猛交xxxx黑人交| 国产ts人妖一区二区| 男人的j进女人的j一区| 一区二区三区在线观看国产| 久久久久国产精品人| 欧美精品v日韩精品v韩国精品v| av爱爱亚洲一区| 韩日精品视频一区| 天堂午夜影视日韩欧美一区二区| 国产精品久久久久aaaa樱花| 久久青草欧美一区二区三区| 欧美一区二区三区免费视频| 在线观看免费亚洲| 91在线国产福利| 成a人片亚洲日本久久| 国产精品影视天天线|