在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法有哪些關(guān)于婚后房產(chǎn)方面的法律規(guī)定？
如今，房價這么高的情況下，大部分夫妻結(jié)婚以前都是沒有辦法買得起房子的，都需要等到結(jié)婚以后一起努力賺夠首付，然后才可以一起供樓。這個時候的房產(chǎn)問題，也是大家所關(guān)心的。那么，新婚姻法有哪些關(guān)于婚后房產(chǎn)方面的法律規(guī)定？下面讓我們了解一下吧！
?
(一)新婚姻法年規(guī)定，一方贈與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割？
?
《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
?
此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。
?
(二)新婚姻法年規(guī)定，一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割？
?
《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
?
此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。
(三)新婚姻法年規(guī)定，雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割？
?
《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
?
婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
?
(四)新婚姻法年規(guī)定，一方婚前購買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割？
?
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于新婚姻法有哪些關(guān)于婚后房產(chǎn)方面的法律規(guī)定方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
用人單位未簽訂勞動合同有什么后果
2020-02-19勞動仲裁不可忽視
2020-03-02這些你不能不知道的經(jīng)典案例
2020-03-04勞動仲裁不執(zhí)行的后果
2020-03-10賣假貨的商家會被判刑嗎？
2020-03-11刑事訴訟證據(jù)很重要
2020-04-13要離婚了，請問法院傳票大概多久能送達？
2020-04-14業(yè)主糾紛處理建議
2020-04-15勞動仲裁，你了解多少
2020-04-17二級工傷會怎么理賠？
2020-04-17妨害信用卡管理罪是什么
2020-04-20經(jīng)濟適用房的申請流程有哪些？
2020-04-22遭遇家庭暴力，如何用法律保護自己
2020-04-24離婚如何區(qū)別夫妻共同債務(wù)和個人債務(wù)？
2020-04-282021孩子撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2020-04-28放縱走私罪的認定與界限
2020-04-29離婚財產(chǎn)保全怎么辦理
2020-04-29交通肇事逃逸需要承擔(dān)哪些責(zé)任？
2020-04-29離婚訴訟孩子撫養(yǎng)費給多少合適？
2020-04-30夫妻離婚以后按揭房應(yīng)該如何過戶？
2020-05-01夫妻離婚損害賠償需要在什么時候提出？
2020-05-01失去繼承權(quán)的情形都有哪些？
2020-05-01重婚罪離婚應(yīng)該如何進行財產(chǎn)分割？
2020-05-02如何爭奪非婚生子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-02軍人離婚需要走哪些程序？
2020-05-022020辦理離婚手續(xù)需要什么證件？
2020-05-022020怎么樣到法院起訴離婚？
2020-05-03子女撫養(yǎng)權(quán)變更手續(xù)需要怎么辦理？
2020-05-03變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的原則都有哪些？
2020-05-04二手房買賣糾紛起訴需要什么材料
2020-05-04離婚以后女方不能生育可以變更撫養(yǎng)權(quán)嗎？
2020-05-04股東拒不參加股東會如何處理
2020-05-04離婚子女撫養(yǎng)權(quán)判決依據(jù)是什么？
2020-05-05訴訟離婚需要怎么樣舉證？
2020-05-05私生子要不要給撫養(yǎng)費？標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2020-05-05離婚協(xié)議不履行怎么辦？能申請強制執(zhí)行嗎？
2020-05-05對方出軌可以追討賠償嗎？有哪些法律支持？
2020-05-05對方有婚外情訴訟離婚如何分割財產(chǎn)？
2020-05-05如何填寫食品安全設(shè)施設(shè)備登記表
2020-05-08如何辦理食品衛(wèi)生許可證
2020-05-08