在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房貸提前還款是否劃算
對于年輕人來講，能夠通過貸款的方式購買房屋是很不錯的，而且貸款買房已經成為現在年輕人買房主力軍的方式之一，通過貸款買房之后就面臨著每個月按時還款的情況，有些朋友們可能認為無債一身輕，就希望能夠在自己經濟條件好的時候盡快的將房貸提前還完，那么房貸提前還款是否劃算？下面律霸小編為大家具體介紹一下。
?
一、房貸提前還款是否劃算
?
網友問題：
?
律師你好哦，我和我家里人都知道貸款買房是有利息的產生，但是為了早點有自己的小家，所以前幾年和老公一起貸款買了房，這段時間我和我老公的經濟條件比較充足，這樣一種情況下我們想要提前將房貸還清，不過有的人卻說提前還款可能不劃算，那么到底劃不劃算呢？
?
律師回答：
?
房貸提前還款劃不劃算，還要根據還款的時間以及多方面來分析，可以參考以下幾種情況：1、第一，銀行為了多收購房者的利息，對于提前還款設了很多條條框框，還款時間、還款次數等都有明確的規定。提前還房貸時間，一般要在還房貸滿6個月或者12個月以上；次數的話，一年只能提前還款一次；在額度上，有些銀行規定必須是一萬的整數倍。
?
2、其次，提前還房貸會影響剩余貸款的優惠力度。提前還款后，未還部分可能就沒辦法享受低利息優惠了，要按照最新利率執行。對于貸款總額比較高的人來說，提前全部還清并不容易；部分還清的話，剩余部分則無法享受貸款優惠。
?
3、最后，要小心違約金！銀行主要通過貸款利息賺錢，你提前還款了，沒地方收利息，那只能通過違約金賺回來，請仔細查看合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款！
?
二、為什么提前還款不劃算
?
1、銀行利率相對較低，其他投資收益超過房貸利率
?
如果拿著提前還貸的錢去做投資，按照目前比較保險的金融投資產品，回報率在5%以上的也不乏少數，風險稍微大一點的p2p投資，還能有超過10%的回報率產品。
?
2、通貨膨脹率高，20年后利息不算什么
?
現在的通貨膨脹率官方統計是7.5%，那就算是57萬的利息，在20年后，57萬在當時來說又能算得了什么？
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于房貸提前還款是否劃算的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動者可以走哪些維權途徑
2020-03-04駕車接應竊賊是否涉嫌犯盜竊罪？
2020-03-09在合同審核擬定中的常用條款
2020-03-24老公出軌了，準備協議離婚，離婚手續怎么辦理？
2020-04-03醉酒犯罪刑事責任能力如何界定
2020-04-08夫妻共同財產的具體范圍
2020-04-11勞動法工傷鑒定等級的標準
2020-04-13手寫的欠條，有法律效力嗎？
2020-04-14商標權注冊流程是怎樣的
2020-04-16土地確權該去哪里申請？
2020-04-22離婚通常需要什么手續？
2020-04-24如何防范婚姻中的詐騙行為
2020-04-24婚姻法關于非婚生子女規定有哪些？
2020-04-28戀愛期間所購房屋該如何處理？
2020-04-29當事人如何單方面提出離婚？
2020-04-29離婚怎么財產保全？
2020-04-29申請訴訟財產保全有哪些條件？
2020-04-29不給子女撫養費的后果是什么？
2020-04-29工程延誤違約金一般是多少
2020-04-29虛假訴訟要追究法律責任
2020-04-30離婚損害賠償需要具備哪些條件？
2020-05-01離婚精神損害賠償需要搜集哪些證據？
2020-05-01家庭暴力需要承擔刑事責任嗎？
2020-05-01食品過期有哪些處罰標準規定
2020-05-01子女撫養權數額和給付期限如何確定？
2020-05-02單方面擅自變更子女撫養關系有什么后果？
2020-05-02離婚子女撫養權判決依據是什么？
2020-05-05企業合并要不要支付經濟賠償？
2020-05-07女童眼睛里被塞紙片，學校是否該負責？
2020-05-21夫妻分居財產分割協議書怎么寫？
2020-05-09禮金算不算夫妻共同財產和哪些彩禮需要返還？
2020-05-10未簽訂合同已履約，合同是否成立
2020-05-21離婚時子女撫養權問題應該如何處理？
2020-05-12虐待罪的認定和界限
2020-05-12房產二次抵押的抵押權有哪些規定和范圍是什么？
2020-05-12撤訴需要滿足哪些條件？
2020-05-12醫院不配合醫療事故鑒定怎么辦和誰有資格鑒定醫療事故？
2020-05-12保險索賠時效你知道嗎？
2020-05-13民間借貸1分5厘是利息否合法
2020-05-13單位單方哪些情形可以解除員工勞動合同？
2020-05-14