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北京自住商品房需要什么手續(xù)申請(qǐng)?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 265人看過

北京作為國(guó)家的首都,經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)以及各種資源可以說是最為豐富的地方,因此吸引著全國(guó)各地的人都往北京去尋找機(jī)會(huì),這就導(dǎo)致了北京的房?jī)r(jià)高出天際,也產(chǎn)生了比較嚴(yán)格的限購(gòu)政策。所以,想要在北京有套房,除了錢的問題之外,那就是限購(gòu)政策限制的條件了。北京自住商品房需要什么手續(xù)申請(qǐng)?詳情參考下文。

一、北京自住型商品房申請(qǐng)條件

1、首先名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;符合購(gòu)房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅,可以購(gòu)買一套自住型商品房);單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲。

2、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件:北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲;經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注:符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。

3、由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購(gòu)房資格。在結(jié)束網(wǎng)上報(bào)名后,當(dāng)購(gòu)房人要現(xiàn)場(chǎng)提交材料進(jìn)行資格審核時(shí),按照北京市限購(gòu)政策相關(guān)要求,現(xiàn)場(chǎng)要提交購(gòu)房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。非本市戶籍居民家庭,提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,購(gòu)房申請(qǐng)人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》,有效暫住證等材料。

4、其中經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品住房的,應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

二、需要哪些手續(xù)?

1、主要申請(qǐng)購(gòu)買流程如下:在百度搜“北京住建委”,第一項(xiàng)就是官方網(wǎng)站。單擊進(jìn)入網(wǎng)站后,在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后,會(huì)有網(wǎng)上申請(qǐng)地址,單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線申請(qǐng)。

2、填寫個(gè)人信息后,提交,就等通知現(xiàn)場(chǎng)登記了,一般通知有兩種方式:網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有,以免誤事。獲得通知后,攜帶要求帶的資料,一定不要遺漏,前往銷售進(jìn)行登記。

3、等待房企、市住建委對(duì)提交的資料進(jìn)行審核,確定購(gòu)房資格。如果審核通過了,就可以參與由開發(fā)商組織的搖號(hào)了。

北京自住商品房申請(qǐng)的首要條件之一就是在北京沒有房或著僅有一套房的北京籍家庭,或著非京籍家庭連續(xù)繳納社保滿五年在北京沒有住房的可以進(jìn)行申請(qǐng),申請(qǐng)自住用房,一般都是在網(wǎng)上申請(qǐng),按照網(wǎng)上的要求提供資料就可以了,只要審核通過就可以搖號(hào)買房了。


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