北京作為國家的首都，經(jīng)濟、城市建設(shè)以及各種資源可以說是最為豐富的地方，因此吸引著全國各地的人都往北京去尋找機會，這就導(dǎo)致了北京的房價高出天際，也產(chǎn)生了比較嚴格的限購政策。所以，想要在北京有套房，除了錢的問題之外，那就是限購政策限制的條件了。北京自住商品房需要什么手續(xù)申請？詳情參考下文。

一、北京自住型商品房申請條件

１、首先名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；單身者申購北京自住型商品房需年滿２５周歲。

２、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房優(yōu)先購買條件：北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿２５周歲；經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

３、由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。在結(jié)束網(wǎng)上報名后，當購房人要現(xiàn)場提交材料進行資格審核時，按照北京市限購政策相關(guān)要求，現(xiàn)場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。

４、其中經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房／限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

二、需要哪些手續(xù)？

１、主要申請購買流程如下：在百度搜“北京住建委”，第一項就是官方網(wǎng)站。單擊進入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項目信息。單擊進入相關(guān)項目后，會有網(wǎng)上申請地址，單擊進入房企網(wǎng)站在線申請。

２、填寫個人信息后，提交，就等通知現(xiàn)場登記了，一般通知有兩種方式：網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有，以免誤事。獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售進行登記。

３、等待房企、市住建委對提交的資料進行審核，確定購房資格。如果審核通過了，就可以參與由開發(fā)商組織的搖號了。

北京自住商品房申請的首要條件之一就是在北京沒有房或著僅有一套房的北京籍家庭，或著非京籍家庭連續(xù)繳納社保滿五年在北京沒有住房的可以進行申請，申請自住用房，一般都是在網(wǎng)上申請，按照網(wǎng)上的要求提供資料就可以了，只要審核通過就可以搖號買房了。