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北京買房需要戶口嗎,有哪些規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 263人看過


現實生活中,許多人的夢想就是希望在北京能夠買一套房子,對于北京本地人來說,買房可能不會有太多的限制條件,但是對于不是北京戶口的人來說,在北京買房需要戶口嗎?還有別的條件嗎?下面小編將帶來相關內容。

一、2020年外地人北京買房條件

1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房,那么從2010年起,需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。

2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期。

3、購房者在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

4、身份證、結婚證戶口本

注意:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。

二、北京買房需要戶口嗎

居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女),家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的,視為本市戶籍居民家庭。

外地人、外地戶口家庭在北京買房子,需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。

滿足這些條件后,向房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口提交:

(1) 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件

(2) 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》

(3) 有效暫住證

(4) 在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。

根據北京市住房和城鄉建設委員會發布的北京買房新政策,本市戶籍居民家庭買房需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。外地人、外地戶口家庭在北京買房子,需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明,并提交相應材料。

由此可以看出,對于在北京買房需要戶口嗎這個問題的答案是否定的。在房價居高不下的今天,北京的房價也依然是一個熱門話題,而能夠在北京買套房也依然是許多北漂的夢想,在這里提醒廣大想要在北京買房的人,隨著樓市的火熱,樓市新政也是日新月異,所以,如果你有了足夠的經濟可以在北京買房,在買房之前一定要了解最新的政策,以免到時候產生不必要的麻煩,更多相關問題您可以咨詢律霸開封律師。




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