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外地人杭州買房需要什么條件?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 190人看過

一、外地人杭州買房需要什么條件?

1、不是杭州籍的購房者,在錢江新城內(nèi)、上城區(qū)購買單套住房(含存量房)總價在100萬元或者以上,或在下城區(qū)、西湖區(qū)、、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)、江干區(qū)、拱墅區(qū)購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上,或在杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的,經(jīng)相關(guān)部門審批合格后就可以申請過戶到杭州市區(qū)戶籍。

2、申請人的受教育程度必須是高中以上;

3、年齡必須大于18周歲,具有完全民事行為能力,無傳染疾病;

4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任

5、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩(wěn)定的生活來源;

6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

那么,外地人在杭州買房可以申請貸款嗎?買一手房和二手房都需要提交哪些資料呢?

外地人購房只要符合相關(guān)政策的需求,是可以申請貸款的。但是對于按揭買一手房還是二手房,貸款的方式都是不同的,具體是根據(jù)你的實際情況來確定的,比如說你可以使用組合方式貸款、商業(yè)貸款方式或者是純公積金貸款方式。

二、外地人在杭州申請住房貸款需要提交的資料:

一手房按揭貸款所需資料:

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件

2、夫妻雙方戶口本復(fù)印件

3、結(jié)婚證復(fù)印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關(guān)系就可以不用結(jié)婚證復(fù)印件,若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經(jīng)離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關(guān)單位或者街道開具喪偶證明)

4、夫妻雙方戶籍證明

5、夫妻雙方的收入證明

6、銀行存折、銀行卡復(fù)印件(若存折復(fù)印件為工資卡則和收入證明相聯(lián)系)。

一個美麗的地方安家總是有另一種好的心情,外地人想要在美麗杭州買房的時候多了解和準(zhǔn)備相關(guān)的資料就行了,小編在上文已經(jīng)給你詳細的介紹了在杭州買房一共需要7個條件,申請貸款的話還需要準(zhǔn)備6中證明材料。關(guān)于外地人在杭州買房的條件和申請貸款的相關(guān)事項大家都了解了嗎?更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸咸寧律師。


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畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)法學(xué)院,獲法律碩士學(xué)位。現(xiàn)為江蘇正氣浩然律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。

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