成都公租房申請條件

個人分2檔：年收入3.5萬元以下（含3.5萬元）；年收入3.5萬—5萬元。須滿足戶口等其它條件。

■戶型面積對應標準（初定）：

單身：30平方米以內；2人戶家庭：40平方米以內；3人戶及以上家庭：60平方米。

■租金標準（初定）：

年收入7萬元以下（含7萬元）的家庭、3.5萬元以下（含3.5萬元）的個人：按市場租金的70%繳納；

年收入7萬—10萬元的家庭、3.5萬—5萬元的個人：按市場租金的80%繳納。

■承租年限（初定）：

一般為3年，不超過5年。

租金標準為市場水平的7至8成、租賃總期限一般不超過5年、主供“夾心層”家庭……這些都是昨日成都公租房研討會上重點討論的問題。在通過租賃型經濟適用住房、產業發展區建設員工公寓等方式對公共租賃住房進行了兩年的探索后，成都即將出臺《成都市發展公共租賃住房實施意見》。而根據本次研討會的情況，成都將最終擬定公租房的供應對象和相關條件。

主供“夾心層”家庭

定期調整保障對象標準

成都市房管局相關負責人表示，公共租賃房的主要供應對象將是無住房的“夾心層”。一類是既不屬于廉租房保障對象又沒有能力購買經適房的，另一類是既不滿足經適房保障條件但又無力租賃購買商品房的。

初步擬定的公租房保障對象主要為中等及中等偏下收入無房家庭和單身無房職工。

無房家庭分為兩檔

納入公租房保障對象的無房家庭分為兩檔：家庭年收入7萬元以下（含7萬元）；家庭年收入7萬元至10萬元，且家庭人口中必須有兩人或兩人以上具有成都市五城區（含高新區）正式戶口，無自有產權住房或承租公房的條件。

單身職工要這些條件

申請公租房的單身職工則需滿足個人年收入3.5萬元以下（含3.5萬元）或3.5萬元至5萬元、具有成都市五城區（含高新區）正式戶口、大中專院校及職校畢業5年以上；在五城區（含高新區）工作，并與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；無自有產權住房或承租公房等條件。

“這個標準并不是不變的”，成都市住房委員會辦公室相關負責人表示，政府將定期調整公共租賃住房保障對象的年收入標準，并向社會公布，此次征求意見稿的收入標準為2010至2011年度。

此外，政府引進的特殊專業人才、市級及市級以上勞動模范和立二等功以上復轉軍人住房困難家庭申請公租房時，不受收入限制。

單套面積60m2以內

承租總期限不超過5年

公租房的單套建筑面積將控制在25-60平方米以內。單身職工可申請承租建筑面積30平方米以內的公租房，2人戶家庭增加到40平方米以內，3人戶及以上家庭可申請60平方米的最大戶型。

租金比市場標準低

對大家最關心的租金問題，相關負責人表示，租金標準原則上按照市場租金的70%－80%確定。“年收入7萬元以下（含7萬元）的家庭和年收入3.5萬元以下（含3.5萬元）的個人按市場租金70%的標準繳納；年收入7萬元-10萬元的家庭和年收入3.5萬元-5萬元的個人按市場租金80%的標準繳納。

市場租金由房產管理部門根據市場評估價格確定并公布。”

公租房的租賃合同期限一般為3年，在租賃合同期內租金不變。合同到期仍需繼續租賃的，將重新對承租人進行資格審查，符合條件的可以續租，但總期限一般不超過5年。

居民可向街辦申請

“房管局將開展對公租房需求的預登記”，成都市房管局相關負責人表示，他們將根據研討會的研討情況和收集到的市民意見，最終擬定公租房供應對象標準和其它相關條件報市政府同意后向社會公布。

重慶公租房申請條件

公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。

　　申請公租房應向住房保障部門設置的申請點提交以下材料：《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。

　　公租房配租面積與申請人家庭人數相對應，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）住房，4人以上（含4人）可選擇80平方米以下（三室一廳）住房。

　　符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實行實施配租或在戶籍所在地領取租賃補貼的，不得再申請公租房。未領取租賃補貼者可申請公租房，享受廉租住房政策。

　　市住房保障部門根據申請人的申請時間和選擇的公租房點建立輪候順序。在住房配租時，按輪候順序搖號選房，選中者簽租賃合同；搖號后拒絕選房的，視為自動放棄，本次輪候號作廢，但可重新申請輪候。

　　申請人只能申請享有一套公租房。因人員變動申請調整面積的，可換租相應規定面積的公租房