委托購房合同是一種新型的委托合同。隨著房改政策的不斷深化，住房貨幣化已經成為現實。住戶要通過自行購買商品房解決住房問題。下面將介紹有關委托購房合同的相關內容:

　　委托購房合同格式

　　委托購房合同

　　委托人：________

　　受托人：________

　　雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：

　　一、委托事項：

　　委托人授權___辦理有關購買商品房___套的各項事宜。

　　二、授權范圍：

　　1.購買的商品房共___套，總面積在___平方米之內;

　　2.商品房的購入價應掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;

　　3.商品房所在位置，可在___市___區___路以東，___路以西，___路以南，___路以北范圍之內選購;

　　4.其他______________________。

　　三、委托報酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報

　　委托購房合同范本

　　委托購房合同

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買南寧市xx路9號xxxx2單元104號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

　　二、乙方所代理購買的南寧市xx路9號xxxx2單元104號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　三、甲方已于2007年10月30日以乙方名義與廣西xx房地產開發有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書并交納購房定金10000元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

　　四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，乙方應當予以配合，為甲方提供身份證件及協助辦理所有相關手續。

　　五、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

　　六、南寧市xx路9號xxxx2單元104號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

　　七、甲方如需在南寧市xx路9號xxxx2單元104號房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。

　　八、開發商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　九、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

　　十、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張南寧市xx路9號xxxx2單元104號房屋所有權利。

　　十一、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

　　十二、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔違約金人民幣10萬元。

　　十三、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　十四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　利害關系人承諾：本人已知悉南寧市xx路9號xxxx2單元104號房屋為甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買，保證不主張該房屋所有權利。

　　簽名：

　　年 月 日