在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地使用權糾紛
宅基地使用權有廣義和狹義兩種概念。廣義的宅基地使用權包括城鎮宅基地使用權和農村宅基地使用權。狹義的宅基地使用權僅指農村宅基地使用權。從目前情況來看，城鎮宅基地使用權作為歷史遺留問題，現實中已經非常少見。所以《物權法》規定的宅基地使用權只是針對農村的宅基地使用權，即是農村居民因建造自有房屋而對集體所有土地的占有、使用的權利。
宅基地使用權糾紛特點
宅基地使用權作為重要的用益物權，具有以下特點：第一，宅基地的所有權歸集體。第二，宅基地使用權的主體是特定的農村居民。第三，宅基地使用權以建設住宅為主要用途。第四，宅基地使用權具有社會保障性質。農村村民取得宅基地使用權基本上是無償的，或者只繳納了很少的費用。
宅基地使用權糾紛相關
宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使，任何組織和個人不得侵占、損毀宅基地，因而宅基地使用權具有排他性。農戶在其依法占有、使用的宅基地上可以建造房屋，種植竹木，建造各種生活生產設施，如有多余房屋還可用于合法經營。宅基地使用權人可以將地上建筑物以出售、贈與、繼承、遺贈的方式移轉與他人，宅基地使用權也隨之轉移，但宅基地使用權不得單獨轉移且不能用于抵押。農戶遷出、死亡或放棄宅基地使用權時，宅基地所有權人收回宅基地使用權，宅基地使用權人所占有的宅基地，不得違法擴大其面積也不得以出賣、贈與、土地使用人入股聯營等方式處分宅基地。
宅基地使用權糾紛主要包括以下幾種：宅基地使用權轉讓糾紛、宅基地使用權使用糾紛、宅基地使用權侵權糾紛、宅基地使用權繼承糾紛、宅基地使用權消滅糾紛。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
男女雙方身處兩地，異地如何起訴離婚？
2021-01-052020最新訴訟離婚條件
2021-01-16夫妻離婚協議書格式范文是什么
2020-12-27女方離婚起訴書范文2020
2021-03-032020年女方起訴離婚的程序是怎樣的
2021-02-24新婚姻法離婚財產分割家庭主婦是如何分配的？
2020-11-10訴訟離婚后財產分割的相關法律規定有哪些？
2020-12-19離婚法起訴程序有哪些規定
2021-01-23離婚律師費用多少
2021-02-26離婚答辯狀格式是什么？該怎么寫？
2020-12-20離婚了還能復婚嗎？
2020-11-12異地訴訟離婚怎么辦理？
2021-01-08子女撫養費標準是什么
2020-12-07法定監護人證明模板
2021-02-02出生證明委托書怎么寫
2020-12-23夫妻離婚該如何爭取孩子撫養權
2021-03-08未成年子女撫養費的計算方式是怎樣的
2021-01-01探視權可以接回家住嗎？相關法律規定有哪些
2021-03-02未成年人法定監護人的職責有哪些
2021-02-21離婚子女撫養權判決標準是什么？
2020-12-30