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寧波
抵押擔保法
抵押擔保法概述
在實踐中，抵押擔保法就是指擔保法。廣義的擔保法是指調整擔保活動中有關當事人之間發生的擔保關系的法律規范總稱，狹義的擔保法是指" 中華人民共和國擔保法 "，擔保法規定的擔保方式有保證,抵押,留置,質押和定金5種.
擔保的法律構成
1.主體：包括擔保權人和擔保義務人.
2.客體：包括動產、不動產、有形財產、有價證券等。人身不能成為擔保的客體。
3、反擔保是指在商品貿易、工程承包和資金借貸等經濟往來中，有時為了換取擔保人提供保證、抵押或質押等擔保方式，而由債務人或其他第三人向該擔保人新設擔保，該新設擔保相對于原擔保而言被稱為反擔保。
方式：債務人提供抵押或質押；其他人提供的保證、抵押或質押。
目的：對抗擔保風險。第三人作為反擔保的擔保權人，可從反擔保中優先獲得清償。
擔保的效力
（一）擔保合同的有效條件
（二）擔保合同的無效及后果
擔保合同的無效及后果包括以下兩種情況：
1、國家機關和以公益為目的的事業單位、社會團體違反法律規定提供擔保的，擔保合同無效。因此給債權人造成損失的，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
2、法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的擔保合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。
（三）擔保的效力
1、擔保對于擔保權人的效力。
訴訟和訴訟時效
擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后，擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支持。當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續不具有法律約束力。
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