在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
個(gè)人房屋租賃稅金怎么交
個(gè)人房屋租賃稅金怎么交
房屋出租繳納稅款分以下四種情況。
（一）、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫(xiě)字間等)應(yīng)繳納以下稅款：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。
2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
4. 個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20% (根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。
5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
（二）、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。
2.營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.免征印花稅。
以上，就是律霸小編為您介紹的關(guān)于個(gè)人房屋租賃稅金怎么交的知識(shí)。為了更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，保護(hù)自身利益不受非法侵害，如果您還有其他的關(guān)于房屋租賃方面的疑問(wèn)，建議您咨詢律霸房產(chǎn)糾紛方面的專業(yè)律師，或者直接委托律師幫助您戰(zhàn)勝法律困境。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
猶明川律師，四川龍正律師事務(wù)所專職律師，擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、合同糾紛、婚姻家事糾紛、交通事故、公司法律顧問(wèn)等。猶明川律師法學(xué)功底深厚、思維嚴(yán)謹(jǐn)、工作踏實(shí)、待人坦誠(chéng)，執(zhí)業(yè)以來(lái)得到大量的社會(huì)人士以及業(yè)內(nèi)人士的認(rèn)可。辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)法律問(wèn)題的理解全面，務(wù)實(shí)、透徹，能夠從實(shí)際法律效果出發(fā)，運(yùn)用靈活的訴訟和非訴方法實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的合法利益最大化。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
婚前協(xié)議書(shū)到哪里開(kāi)
2020-11-20凈身出戶效力有多大
2020-11-16協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定
2020-12-25婚外情離婚賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
2020-11-15單方離婚起訴書(shū)如何寫(xiě)？
2021-02-24各類離婚案件管轄如何確定
2021-01-02離婚了戶口必須遷出嗎?
2021-01-01關(guān)于離婚子女的撫養(yǎng)費(fèi)規(guī)定
2021-03-26未婚生子孩子由誰(shuí)撫養(yǎng)？
2021-02-20怎么寫(xiě)探視權(quán)起訴狀
2021-01-21監(jiān)護(hù)人的職責(zé)包括哪些方面
2020-11-09父子關(guān)系證明范文？
2021-02-15離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題怎么解決
2021-03-24出國(guó)出生證明怎么辦理
2021-02-09新婚姻法房產(chǎn)增值部分屬于誰(shuí)？
2020-12-15離婚時(shí)怎么對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割？
2020-11-19婚前財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定
2021-03-13過(guò)錯(cuò)方離婚的財(cái)產(chǎn)如何分割
2021-02-19夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
2021-02-26老公有外遇要離婚我該怎么辦
2021-01-14