租房對于當代的人來說已經(jīng)是再為平常不過的事情了，由于房價居高不下，很多在外打拼的年輕人可能會通過租房來解決自己的住行問題。很多人在租房的時候通過中介來找房子，中介找房子是需要交一定的定金的，很多人一不小心就會遭受到定金被騙的問題。那么在我國租房定金騙局如何避免呢?

在我國租房定金騙局如何避免?

1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。可信的情況下，一定要要定金收據(jù)，看公章是否和公司相符。

2、事后如果覺得不太合適的話，需要退還定金，首先要和中介好好溝通，說明情況，各種威逼利誘，各種甜言蜜語均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的，會有各種借口和理由，所以這時候要擺一下姿態(tài)，不給我也不要了，反正有人管，告訴中介，不退就到建委去投訴，北京市建委投訴電話網(wǎng)絡(luò)可查。

3、如果直接現(xiàn)場投訴，可能會失敗，大家去北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)上投訴，投訴會派發(fā)到區(qū)縣建委，這樣他們就不敢不受理了。同時中介就會收斂，乖乖的把錢退給你。

4、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境。

5、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

6、簽約時要查看房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復印，或委托書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者最后只能先搬家再去追究中介的責任。

7、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

有關(guān)租房訂金騙局如何避免的問題，小編已經(jīng)為大家做出了詳細的介紹。可以看出，大家在租房的時候一定要選擇信用度比較高的房屋中介，或者在交付定金以后覺得有什么不合適的，可以及時的與中介溝通，實在不行的可以到網(wǎng)上進行投訴。如果在生活中是直接將定金交付給房東的話，一定要注意讓房東出具相應(yīng)的押金條款，這是以后自己維權(quán)的一個憑證。