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寧波
不動產發票有什么用？
發票日常生活中常見，發票是我們消費的憑證，有發票就可以對購買的東西進行維權或者二次銷售，特別是金額比較大的消費品更需要開具發票，才能證明消費品的價值，以及出問題后的維權，購買不動產也需要開具發票，下面小編就為大家講講，不動產發票的定義以及開具條件，還有不動產發票有什么用?
一、不動產發票
1、不動產發票是地稅部門的發票，不動產自開發票專門用于銷售房屋、建筑物這些業務使用的，開發商開的,就是不動產發票。
2、二手房是由房地產交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業開的發票,就是不動產發票。二手房有了不動產發票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。
二、不動產發票的開具原因
1、房產交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發票。
2、因為房產交易需繳納一定的稅，發票金額即是計稅的基礎。
3、房產交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發票，因此由稅務部門代開。不動產代開發票
4、不動產發票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。
三、不動產開具要求
1、《不動產發票》采用干式復寫紙印制，應使用計算機和針式打印機多聯一次性開具，手工開具無效。
2、對符合購票條件，自行開具發票的納稅人，應在不動產所在地開具《不動產發票》;對代開票納稅人，應在不動產所在地的其主管稅務機關代開《不動產發票》、。
3、需要開“紅字”發票的，應“合計金額”欄大寫金額前加“負數”字，在小寫金額前加“-”號。在開具紅字發票前，必須收回已開出《不動產發票》的發票聯，全部聯次在“發票監制章”部位做剪口處理。
4、模板默認頁面設置為A3紙張、縱向。將發票正向放入打印機即可。首次打印發票前請先用白紙進行打印測試，測試無誤后再進行正式發票的打印。如打印機不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發票票面尺寸。
四、不動產發票的用處
1、入賬，作為登記固定資產，計提折舊的依
2、憑以辦理產權證書
進行買賣過程中，都需要開具發票來證明商品的價值以及維權等，不動產作為包含自己數目比較龐大的消費品，更應該開具發票來維護自身的財產，以及可以進行再次交易，而且還可以利于國家收取稅費用于國家建設，以上就是小編為大家總結的關于不動產發票有什么用的詳細解答。
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