在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
用住房公積金如何貸款怎么買房？
隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們提高生活水平意識的增強，住房公積金貸款成為我們每個人尤其是工薪階層十分關心的問題。那么在公積金貸款中我們應當注意什么問題呢？我們律霸的小編在這里為您寫了下面這篇文章，以解答相關問題，請仔細閱讀。
1、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
2、公積金貸款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%
3、公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
4、公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。
5、公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力)
6、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等)最后按評估價的6-8成貸款。
7、公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發(fā)票、借款合同)、二手房提取需要(產(chǎn)權證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。
8、公積金每年可以提取一次，少數(shù)地區(qū)半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發(fā)票。提取款額不能超過裝修款額)
9、公積金貸款已經(jīng)實施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區(qū)的住房公積金管理中心申請貸款)
10、現(xiàn)在一手房首付：90平米以上30%，90平米以下20%。二手房首付：貸款金額+首付=全款(都需要評估房屋具體按評估價確定貸款多少，也就知道首付多少了)評估請參照第六條。
11、住房公積金貸款是從公積金貸款，并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問請到當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
從以上回答中我們可以了解到用住房公積金貸款買房時應該注重的各種情況和問題，希望這些回答能夠為您提供幫助。此外，由于現(xiàn)實問題的復雜性，在生活中遇到相關的具體的問題，建議您向向律霸進行咨詢，我們有專業(yè)律師問您解答疑惑。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
尹韋韋律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀、安徽先進-----安徽深藍律師事務所，合肥律師協(xié)會會員，從事律師工作數(shù)年。工作以來，主要辦理合同糾紛（勞務合同、買賣合同、融資租賃合同、建設工程合同、借款合同）、刑事辯護、婚姻家事類案件，擁有豐富的訴訟和庭審經(jīng)驗。參與辦理的部分典型案件如下：1、黃某、鐘某建設工程施工合同糾紛（為委托人爭取到210409元工程款）；2、肖某離婚糾紛（依法分割夫妻共同財產(chǎn)，未承擔夫妻共同債務）；3、李某勞務合同糾紛（為委托人爭取到勞務報酬27601元）；4、王某機動車交通事故責任糾紛（為委托人爭取到各項賠償合計101174元）；5、六安某公司買賣合同糾紛（為委托人爭取到貨款18592元）；6、潘某民間借貸糾紛（為委托人爭取到借款人民幣36000元）…
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020最新離婚協(xié)議書范文
2020-12-10假離婚買房房產(chǎn)如何歸屬？
2021-02-24凈身出戶離婚協(xié)議書范文
2021-03-09離婚如何打官司,打離婚官司應注意什么
2021-03-15子女撫養(yǎng)費標準是多少錢
2020-11-18變更撫養(yǎng)權代理詞是怎樣的
2021-02-11法定監(jiān)護人順序是怎樣的,監(jiān)護人應履行的義務有哪些
2021-01-05關于法定監(jiān)護人的范圍和順序？
2020-11-22未成年子女撫養(yǎng)費的計算方式是怎樣的
2021-01-01監(jiān)護人能換嗎？怎么才能更換監(jiān)護人？
2020-11-13最高院關于審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)權規(guī)定是什么
2021-02-01退休后獨生子女費發(fā)放標準
2020-11-292020年山東省計生條例是怎樣的？
2021-01-08山東二胎新政策什么時候實施？
2020-12-30出國出生證明怎么辦理
2021-02-09親子鑒定流程是怎樣的
2020-12-15新婚姻法關于分居離婚財產(chǎn)分割的原則是什么？
2021-01-26新婚姻法財產(chǎn)分割法規(guī)是什么內容
2021-03-09離婚財產(chǎn)分割糾紛處理的法律依據(jù)是什么
2021-02-01擅自動用婚后共同財產(chǎn)應該如何處理？
2021-02-14