在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房協議書可以轉賣嗎
購房協議書是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。那么，購房協議書可以轉賣嗎？下面，讓小編為大家說明一下相關信息。
一、購房協議書可以轉賣嗎
購房協議書可以轉賣。最主要的是看你跟開發商簽什么樣的合同,如果是商品房買賣合同風險就能小一點,如果簽完合同就能在房地產交易市場備案的話就安全了.如果簽的就是個購房協議書風險就大了,如果開發商收回的話只會賠償你簽合同那部分,房主拿走的差額就找不回了.如果要買的話更名費最好讓房主包。
二、簽購房協議書要注意的事?
1、弄清楚合同中的當事人
在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。? ? ? ? ??
?4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。
購房協議書可以轉賣嗎？由上可知，答案是肯定的，但是在簽訂購房協議書的時候還是要多多注意，明確責任和義務，保障自己對財產的使用權和占有權。用掌握的相關知識維護自己的利益，保障自己的權利。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻關系存續期間的房產更名需要準備哪些材料及流程
2021-02-20進行離婚協議公證應該注意什么
2020-12-09起訴離婚對方不出庭怎么辦
2021-03-16最新離婚協議書格式
2020-11-24起訴離婚需要什么材料
2021-01-302020年異地法院起訴離婚程序
2021-03-08起訴生父索要撫養費法院駁回法律依據是什么？
2021-02-08離婚后子女共同撫養權嗎 可以共同擁有嗎
2020-12-14監護人證明怎么寫？
2021-02-03變更監護人申請書要怎么寫
2021-01-162020年子女撫養費的計算標準是怎樣的
2021-02-202020婚姻法子女撫養權的法律規定是怎樣的？
2020-11-19根據相關法律的規定拒付撫養費被拘留幾天？
2020-11-20離婚案件孩子撫養權怎么判？
2021-03-19關于離婚案件孩子撫養權判決的相關內容有哪些？
2021-01-17哪些情況下能夠做親子鑒定?需要哪些手續?
2021-01-25最新離婚財產分割原則是什么？
2021-03-24哪些是夫妻共同財產？
2021-02-02夫妻共同財產分割比例是怎樣的
2021-02-14夫妻共同財產的處分原則是什么
2021-03-20