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寧波
如果我不付房租該怎么辦
租客不交租金怎么辦（合同法有效期至2020年12月31日止）
1。有的租房人到期不交或不退租金，手機欠租，房東找不到人。在這種情況下，如果一方違約，另一方有權終止合同。房東有權要求房客搬出房子，重新出租。你也可以叫警察來收拾東西。
2。如果租房人在租房過程中未交租金就逃跑了，可以申請證據保全，在警方的幫助下開門。根據雙方簽訂的租房協議，他可以起訴租房人拖欠租金。
4。如果以上方法都不管用，你可以向法院起訴。
房屋租賃合同期滿后，出租人是否有權收回該房屋。承租人確實難以找到其他房屋的，房屋所有人應當延長租賃期限。對租賃期限沒有約定，業主要求收回房屋自住的，一般予以允許。承租人具備搬遷條件的，責令其搬遷；確實難以搬遷的，可以要求其限期找房或者騰退部分房屋。承租人以一人名義出租房屋，在租賃期間死亡的，允許其共同居住人履行原租賃合同。《合同法》第二百二十六條【租金支付期限】承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃期不滿一年的，在租賃期屆滿時支付；租賃期超過一年的，每年期滿時支付；剩余期限不足一年的，在租賃期滿時支付。第二百二十七條承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。最新消息（民法典于2021年1月1日生效）
民法典第721條承租人應按照約定的期限支付租金。對租金支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第510條的規定仍不能確定的，租賃期不滿一年的，應當在租賃期屆滿時支付；租賃期超過一年的，應當在每年屆滿時支付；剩余的，應當在租賃期屆滿時支付租期不滿一年的，應當在租期屆滿時支付租金。第722條承租人無正當理由不支付或遲延支付租金者，出租人得請求承租人于合理期間內支付租金；承租人逾期不支付者，出租人得解除契約。
雙方簽訂租賃合同時，應對承租人不交租金或不及時交租金的處理作出規定，以降低不交租金的發生率。租客不付房東房租的情況如何處理？為了自己的利益，最好和法巴網的律師商量一下。你知道嗎
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