村委會有權截留征地補償款嗎。但事實上,村集體公共建設或其他公益性用途,如學校建設、健身器材建設、村辦企業建設等,確實需要一筆錢。這也是必須考慮的客觀情況,但必須在法律框架內進行。比如,如上所述,地上附著物和苗木的補償和安置補助不能截留,安置補助要??顚S?,不能挪作他用。因此,村委會能截獲的就是土地補償費。
省各級政府結合實際情況,制定了相應的規定。如《河北省人民政府關于實施被征收地區地價的通知》[2008]132號規定,土地補償費的20%屬于集體經濟組織,80%屬于土地使用權人或按家庭承包方式承包土地的農民。福建省規定,土地補償款應當支付給農村集體經濟組織,但農民無土地承包的,應當向被征地農民支付不低于土地補償款70%的補償款。針對取消村集體建設制度,山西省規定,土地補償費的80%分配給被征地農民。因此,我們普遍認為村委會保留20%左右的土地補償是合理的。如果村委會截留太多,比如在一些地方,村委會提取50%的賠償金高達數百萬元,聲稱將用于公益事業。此時,人們需要權衡賠償是否合理。因此,吳先生要求村委會扣一半賠償金的說法嚴重過激。一般建設征地補償程序。公告
按照法定程序批準征地后,被征收土地的市、縣人民政府將公告批準征地的機關、批準文號、土地用途、范圍、面積、征地補償標準,被征地鄉(鎮)、村的農業人員安置辦法和征地補償期限應當公告。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內向公告指定的人民政府土地行政主管部門登記。補償標準包括:(1)土地補償費。被征收耕地的補償費為征收前三年平均年產值的六至十倍。征用其他土地的補償,由省、自治區、直轄市參照耕地標準規定。(2) 安置補助。征用耕地的,按照需要安置的農業人口數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。其他土地的征收,由省、自治區、直轄市參照耕地征收標準規定。
按照上述標準支付的安置款不能維持被安置農民原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。
③地面附著物和幼苗補償。標準由省、自治區、直轄市規定。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征地方案,會同有關部門編制征地補償安置方案,在被征地鄉(鎮)、村進行公示,聽取被征地農民和農村集體經濟組織的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征地的人民政府決定。爭議不影響征地計劃的實施。土地補償屬于農村集體經濟組織;地上附著物、苗木的補償屬于地上附著物、苗木的所有者。安置補助實行??顚S茫鶕枰仓萌罕姷陌仓们闆r支付。上述知識是小編對相關法律問題的回答。我國法律對村委會是否可以截留征地補償金沒有明確規定,但如果村民會議決定,可以截留一定比例用于村里的公共設施建設。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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