狹義的工程質量保險是指工程質量的潛在缺陷保險（外稱IDI）。由項目建設單位投保。根據法律、法規和保險條款的規定，保險公司在保修范圍和保修期內對因工程質量潛在缺陷而損壞的被保險建筑物進行賠償、修理或重置。廣義的工程質量保險，是指建設項目有關各方以工程質量為保險標的，由保險公司賠償、修理或者重置因工程質量缺陷造成的建筑主體損失的保險。

工程質量保險的最大優勢在于它不僅是事后的經濟補救，而且是事前的有效預防。你為什么這么說？這是因為一旦施工單位購買了施工質量保險，保險公司就會指派專人對施工單位的作業全過程進行指導和干預。如果中途有任何違規操作，保險公司將起到監督糾正的作用，并責令其改正。這樣，施工隊所做的工程一般不會有問題。建筑質量保險是一種很好的保險，它解決了建筑業的一大難題，也讓建筑商們大松了一口氣。（1） 投標保函是指投標人在投標報價前或同時向業主提交投標保證金或投標保函，以保證中標后工程承包。同時，擔保人在為投標人提供擔保前，將對其承包能力、信用狀況等進行嚴格審查，否則不提供投標擔保，限制了不合格承包商參與投標活動。（2） 履約保函是保證人為保證承包人履行工程合同而作出的一種承諾。中標人收到中標通知書后，應在規定時間內簽訂合同協議書，連同履約保證金一并送交業主，并與業主正式簽訂合同。（3）業主付款擔保是指業主通過擔保人向業主提供擔保，保證業主按合同約定按時向承包人支付工程款。如果業主違約，擔保人將代表業主向承包商履行付款責任。這實際上是業主的履約保函（因為業主的履約主要是支付工程款）。業主支付擔保的實施可以有效防止工程款拖欠。（4）保修期，又稱質量保證，是指在保修期（國際上又稱缺陷責任期）內發生質量缺陷時，由承包人負責維修的保證。保修保函可包含在履約保函中或單獨列出，并在工程竣工后予以更換。部分工程暫扣合同價款的5%作為維修保證金。保修的實施可以促使承包商加強全面質量管理，盡量避免質量缺陷的出現。工程存在總承包、分包關系的，總承包方對各分包方的工作承擔連帶責任。為了保護自己的權益不受損害，總包商往往要求分包商通過擔保人提供擔保，以防止分包商違約或承擔責任。

（5）差額擔保：如果一個項目的中標價格比投標底價低10%以上，業主往往要求承包人通過擔保人對中標價格與投標底價之間的差額提供擔保，以保證以此價格承包的項目不受損害導致質量下降。

（6）竣工擔保：為避免因工期延誤后承包人占用工程給業主造成損失，業主也可以通過擔保人要求承包人提供竣工擔保，以保證承包人必須按計劃完成工程，對項目沒有留置權。因承包人原因造成工期延誤或者占用工程的，擔保人應當承擔相應的損失。

工程質量保險是一種新型的保險形式，由于其在工程建設中的重要作用，引起了建設單位的高度重視。如果您有其他問題，律師協會有律師在線咨詢服務，歡迎您咨詢。你知道嗎