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寧波
土地承包應當履行哪些程序
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和本條的規(guī)定，以及當?shù)氐膶嵺`，土地承包一般應遵循以下程序：，集體經(jīng)濟組織成員村民會議選舉產(chǎn)生的合同工作組，一般由村黨支部、集體經(jīng)濟組織的部分成員組成，村民委員會和一定數(shù)量的村民代表委員會的組成由村民選舉產(chǎn)生，委員人選的具體辦法由當?shù)卣鶕?jù)具體情況和農(nóng)民的意見確定。二是承包工作組依法制定并公布承包方案。承包工作組要認真學習《農(nóng)村土地承包法》及其有關法律法規(guī)，嚴格按照有關法律法規(guī)制定承包方案，并向集體經(jīng)濟組織成員公布，讓全體村民了解承包方案。承包方案不能違反法律法規(guī)，村規(guī)民約不能代替法律法規(guī)。三是依法召開集體經(jīng)濟組織成員村民會議，討論通過合同方案。承包方案必須經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表同意。四是組織實施合同方案。按照承包方案的原則、方法和要求，將土地承包到每戶。五是簽訂合同。
土地按承包方案承包后，由村集體經(jīng)濟組織與承包人簽訂承包合同，完成全部承包工作。合同的具體工作由合同工作組負責，但合同應由發(fā)包人（通常是集體經(jīng)濟組織）簽署。發(fā)包人的代表通常是集體經(jīng)濟組織的負責人（有的地方是村委會主任），承包人的代表是承包土地的戶主。合同一般要求一式三份，發(fā)包人一份，承包人一份，農(nóng)村合同管理部門一份。
要取得土地承包權(quán)，首先要選舉承包工作組，然后工作組根據(jù)有關規(guī)定制定并公布承包方案，然后召開會議討論組織承包方案，最后簽訂合同。如果您有任何問題，歡迎您到律師事務所咨詢。你知道嗎
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