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確定拆遷紅線范圍后，哪些行為是禁止的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 492人看過

1、根據(jù)我國相關法律法規(guī)，在房屋征收范圍內(nèi)，不得擅自增加新建、擴建、改建房屋、改變房屋用途等補償費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建或者改變房屋用途，不當增加補償費；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門，暫停辦理有關手續(xù)。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補償協(xié)議簽訂后，一方不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟。（1）房屋所有權(quán)，即被征收房屋的物權(quán)歸屬；（2）位置。由于房屋是不動產(chǎn)，區(qū)位有時對房屋的價值起著決定性的作用。在評估房屋價值時，位置是一個非常重要的因素；

（3）用途，即房屋用于居住、商業(yè)、工業(yè)或其他用途。在實踐中，主要爭議在于房屋用途的認定標準，無論是登記用途還是實際用途；

（4）建筑面積是決定房屋價值的重要因素；

（5）建設時間、結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向，周邊環(huán)境等條件也會對補償產(chǎn)生大小影響；

（六）常住人口，包括戶籍、實居、五保戶、低保戶、貧困戶等。

（七）其他房屋裝修、附屬物、植物種類（如名貴植物）應當如實調(diào)查登記。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律法規(guī)，在確定拆遷紅線范圍后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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