如何進行違法拆遷和維權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 734人看過

面對違法拆遷,如何落實維權。對違法拆遷,可以采取行政復議和行政訴訟兩種維權方式。1行政復議。根據《行政復議法》,人民群眾對地方政府的行政行為不服的,只能向上一級地方政府申請行政復議。可以自收到決定之日起六十日內向上一級政府申請行政復議。對執法部門或拆遷辦的決定,只不服的,可以直接向政府法制局申請行政復議。據法律專家介紹,申請行政復議的法定期限為60日:申請人應當自知道或者應當知道具體行政行為侵犯其合法權益之日起60日內,逾期不申請行政復議將無效。但是,群眾確實不知道已經作出決定的,也可以申請行政復議,但必須提供不知道拆遷人出示群眾知道的證據的證明,群眾的復議請求將被駁回。

2.“《責令強制拆遷決定書》明確規定,“群眾不服的,也可以在裁定送達之日起3個月內向人民法院起訴”。但是,行政復議與訴訟不能同時進行。可以復議,也可以直接辦理。

拆遷相關法律法規。保護他們的權益,當然要采取合理合法的手段。其中,對法律的理解是必不可少的。有關拆遷的法律規定必須明確。

判斷拆遷行為是否合法的幾個標準?(1)是否有拆遷管理部門批準的房屋拆遷許可證。(二)是否在拆遷許可證確定的拆遷范圍內。(三)是否在拆遷許可證確定的拆遷期限內進行拆遷。

拆遷前期,被拆遷人一定要注意收集拆遷相關文件,包括公告、通知,甚至公開信,特別是收集拆遷獎勵方案、拆遷許可證、安置補償實施細則和辦法等其次,拆遷通知發布后不久,拆遷公司之間將進行挨家挨戶的談判。這時,他們需要索要委托書,并要求他們出示工作證和拆遷人員資格證。不出示或者不愿意出示《拆遷崗位證明》的,有權拒絕與其協商拆遷補償事宜。(1) 《行政強制法》第三十五條規定:“行政機關作出強制執行決定前,應當督促當事人提前履行義務。提醒應以書面形式作出,并應說明下列事項:

1。履行義務的期限;

2。履行義務的方式;

3。涉及貨幣支付的,應當有明確的支付金額和方式;

4。當事人依法享有的陳述權和抗辯權。”第三十六條“當事人收到催告后,有權陳述和抗辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據進行記錄審查。當事人提出的事實、理由或者證據成立的,行政機關應當采納。”第三十七條當事人經催告逾期不履行行政決定,無正當理由的,行政機關可以作出強制執行的決定。強制執行決定應當采用書面形式,并載明下列事項:(一)當事人的姓名或者住所;(二)強制執行的理由和依據;(三)強制執行的方式和時間;(四)申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限;(五)行政機關的名稱、印章、日期。督促期間,有證據證明有轉移、隱匿財產跡象的,行政機關可以立即作出強制執行決定。”第三十八條行政強制執行的催告和決定,應當直接送達當事人。當事人不服或者不能直接送達的,依照《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定送達。”(2) 根據《城鄉規劃法》第六十五條規定:“未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的,鄉、鎮人民政府責令停止建設,限期改正;逾期不改正的,第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人逾期不停止建設或者拆除的,建設項目所在地的縣級以上地方人民政府可以責令有關部門采取查封、強拆等措施。”(三)依照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規定土地,“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,應當申請人民法院強制執行。《最高人民法院關于審理申請人民事法院強制執行案件若干問題的規定》第九條國有土地上房屋征收補償決定:“人民法院決定批準執行的,一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施,(四)根據土地管理法第七十七條的規定:“農村村民未經批準或者采取欺騙手段非法占用土地建房的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地第八十三條依照本法規定,責令建設單位或者個人限期拆除違法占用土地上新建的建筑物和其他設施的,施工單位和個人必須立即停止施工,自行拆除;繼續施工的,作出處罰決定的機關有權停止施工。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以自收到責令限期拆除決定之日起十五日內向人民法院起訴。逾期不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。”

綜上所述,相信大家對違法拆遷的方法和維權都有一定的了解。我想提醒大家,在日常生活中,對于一些拆遷等問題,可以咨詢一些地方政府,國家也會做出相應的補償,這樣老百姓的權益就得到了保障,大家可以多了解一些。你知道嗎

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本人于2003年至2005年,服役于中國人民解放軍69246部隊,2008年畢業于南京大學,現為北京京師(亳州)律師事務所專職律師。 本著以“專心,細心,真心,誠心”作為自己的職業準則,處理過眾多合同糾紛、民間借貸、交通事故賠償糾紛、建筑工程、刑事辯護案件等。 受人之托——忠人之事,以法律為信仰,認真做好每一個案件;以服務為宗旨,誠心對待每一位當事人。

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