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寧波
如何進行離婚安置房分割
房屋拆遷一旦涉及夫妻關系，就要確定被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是婚前個人財產還是夫妻共同財產。
有兩種情況比較容易處理：
1。被拆遷房屋為夫妻婚前個人財產，實行貨幣補償，房屋拆遷補償應當屬于房屋所有權人。被拆遷房屋為夫妻共同財產，房屋拆遷采取產權交易補償方式。安置房應當是夫妻共同財產。房產分割時，可根據照顧婦女兒童權益的原則，結合雙方居住條件、安置房面積、子女撫養(yǎng)等情況進行處理，必要時可折價合并。另外，其他病例的治療也比較復雜。一般有以下幾種情況：
1。被拆遷房屋為夫妻一方的婚前財產，房屋拆遷實行產權交易補償辦法。安置房按人口標準安排，另一對夫妻有一定的產權份額。
2。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產。婚后，夫妻擴大或增加房屋。房屋拆遷實行產權交換補償方式，另一對夫妻也有一定的產權份額。三。被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，房屋拆遷采取產權交易的補償方式。安置房按人口標準安排，夫妻雙方都有一定的產權份額。
4。被拆遷房屋是夫妻雙方父母一方的財產。夫妻在與父母共同生活期間，對房屋進行擴建或添置。房屋拆遷采取產權交易的補償方式，夫妻雙方都有一定的產權份額。
還有其他特殊情況。在前兩種情況下，夫妻在安置房的所有權份額上存在較大差距。在具體的安置房分配中，要重點關注所有權份額較大的一方，給予對方相應的補償；在后兩種情況下，安置房的所有權份額主要是夫妻雙方的父母，而夫妻雙方的份額相對較小，應予以適當補償結合實際處理。因此，你需要先看看被拆除的房屋是否屬于婚前個人財產。如果是婚前個人財產，離婚時仍然是個人財產，對方無權分割。如果是夫妻共同財產，需要分為兩部分。
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