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產權不清房屋拆遷補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 610人看過

什么是產權不清的房子？指無產權關系證明、產權人下落不明、暫時無法核實產權的合法所有人、因產權關系處于訴訟中、因產權關系發生糾紛的房屋。如果房屋產權不確定，補償安置的主體就不確定。但在拆遷過程中，由于主體不明確，不宜對此類房屋進行補償。為不因被拆遷房屋產權關系不清而影響補償安置工作，《城市房屋拆遷管理條例》第二十九條規定：“被拆遷房屋產權不清的，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷行政主管部門批準后實施拆遷。拆遷人應當在拆遷前，就被拆遷房屋的有關事項向公證機關申請證據保全。”

一是要求拆遷人員確定補償安置方案，必須經拆遷管理部門批準；二是要求對被拆遷房屋進行調查記錄，并對被拆遷房屋進行評估。記錄房屋的位置、朝向、面積（建筑面積）、建筑結構、性質、新鮮度，同時拍照、錄像。整理調查資料后，證據應當保存在公證機關。你知道嗎

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