房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是對被拆遷房屋的居民因臨時安置或者尋找臨時住所造成的不便進(jìn)行補(bǔ)償。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

（3）獎勵補(bǔ)償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補(bǔ)償價和被拆遷房屋重置價的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法自有房屋評估價+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝修評估補(bǔ)償金額）

2。房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評估的房屋裝修補(bǔ)償金額）-被拆遷人取得的產(chǎn)權(quán)交換房屋的評估價格。

拆遷補(bǔ)償評估依據(jù)

貨幣補(bǔ)償是指由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)不同的法律依據(jù)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)評估，產(chǎn)生多元補(bǔ)償金額。介紹了三種法律評價依據(jù)：

1。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是由符合條件的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估程序，選擇合適的評估方法，對房地產(chǎn)在評估時點(diǎn)進(jìn)行客觀評估，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)價格或價值進(jìn)行測算和確定。

2。商品房成交均價是指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價。三。重置價格是指估價機(jī)構(gòu)根據(jù)估價時點(diǎn)的價格水平，采用估價時點(diǎn)的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價格。

我們提醒您，拆遷人需要支付房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，按每平方米單價計(jì)算的。此外，還要評估房屋拆遷損失情況。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎