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寧波
房屋拆遷補償標準
房屋拆遷補償標準：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。（二）周轉補償是對被拆遷房屋的居民因臨時安置或者尋找臨時住所造成的不便進行補償。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。
計算標準
1。房屋拆遷貨幣補償=合法自有房屋評估價+約定的房屋裝修補償金額（或房屋裝修評估補償金額）
2。房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額）-被拆遷人取得的產權交換房屋的評估價格。
拆遷補償評估依據
貨幣補償是指由專業評估機構根據不同的法律依據對被拆遷房屋進行專業評估，產生多元補償金額。介紹了三種法律評價依據：
1。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是由符合條件的專業評估機構，根據評估目的，遵循評估原則，按照評估程序，選擇合適的評估方法，對房地產在評估時點進行客觀評估，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產價格或價值進行測算和確定。
2。商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。三。重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價格。
我們提醒您，拆遷人需要支付房屋補償費（房屋重置費）來補償被拆遷房屋所有人的損失，補償費是根據被拆遷房屋的結構和折舊程度，按每平方米單價計算的。此外，還要評估房屋拆遷損失情況。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所，后于2017年10月轉入河北盈華律師事務所。從業以來，獨立或參與辦理了大量的案件，涉及領域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務，從中積累了豐富的辦案經驗，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應手，游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業知識及高度的責任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當事人爭取權益，并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道；專注、專業、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格，使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業高效的法律服務。
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