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房子的搬遷是指原來的搬遷

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 765人看過

1、動遷房是指原地動遷嗎？

產(chǎn)權(quán)置換原則上在同一區(qū)域或附近提供，但具體搬遷地點由征收人與征收部門協(xié)商確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補償協(xié)議簽訂后，一方不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟。二是房屋拆遷補償價格如何評估。市場比較法是對當事人最具說服力和可接受的方法，因為它可以直接反映估價對象的市場價格，但其前提是必須有類似的房屋交易實例進行比較。成本法。成本法是通過計算估價對象在估價時點的重建價格，扣除折舊，估算估價對象客觀合理的價格或價值。2收益法。收益法是估計估價對象未來的正常凈收益，選擇適當?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價時點進行累加，從而估計估價對象客觀合理的價格或價值。三。結(jié)算價格法。是指估價對象在開發(fā)完成后的估計價值，扣除估計的正常開發(fā)成本、稅金和利潤，從而估計出估價對象客觀合理的價格或價值。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。產(chǎn)權(quán)置換原則上在同一區(qū)域或附近進行，但具體搬遷地點由征收人與征收部門協(xié)商確定。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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