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搬遷后的房屋裝修有沒有補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 132人看過

1、國務院《裝修估價與補償條例》第十七條《國有土地上房屋征收與補償決定》規定了作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予的補償對被征收人的補償包括：（1）對被征收房屋的價值補償；（2）對被征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）對被征收房屋造成的生產經營損失的補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。

1。房屋拆遷補償標準計算公式：

拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或使用人支付的各項補償。一般來說：

（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。

（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。

宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。

2。房屋拆遷補償的計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝飾裝修補償金額（或房屋裝飾裝修評估補償金額）

（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝飾裝修補償金額或評估的房屋裝飾裝修補償金額）-被拆遷人變更產權的房屋評估價格為

3. 房屋拆遷安置費的計算標準為（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=無周轉房的搬遷補助+臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+房屋損失補償停產停業的非住宅房屋

注：

（1）拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住的，公式第二項為0；

（2）被拆遷人為住宅的，公式第四項為0；

（3）被拆遷人得到補償，表明房屋是自用的。（4）農村房屋拆遷補償標準為：一、取消村（居）組制度，不取消村（居）組制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以與有產權的房屋交換貨幣補償的價值。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；二、被征收的村、村民小組制度不撤銷，符合異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點內的宅基地上申請新房，并取得相應的補償相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價加新十價補貼）×被拆遷房屋建筑面積成本；被拆遷人使用的新宅基地成本。你知道嗎

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