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寧波
如何判斷征地補償是否合理
1、 如何判斷征地補償是否合理在確認征地本身合法的情況下，需要判斷補償是否合理。如果拆遷本身是合法的，但補償不合理，也是違法的。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：
被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；
被征收耕地的補償費包括土地補償費，安置補助、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍；被征收耕地的安置補助費按照被安置農業人口數計算。安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。被征收其他土地的土地補償安置補助標準，由省、自治區、直轄市參照被征收耕地的土地補償安置補助標準規定；被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。另外，根據《最高人民法院關于審理農村土地承包糾紛適用法律的解釋》第二十二條的規定，依法征收承包地的，承包人要求發包人支付收到的地上附著物和苗木補償款的，應當予以支持；
承包人以轉包、租賃等方式將土地承包經營權轉讓給第三人的，除雙方另有約定外，青苗補償費歸實際投資方所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。二是征地公告的期限有多長？征地公告期限為45天。有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當根據批準的土地征收方案，自土地征收公告之日起45日內，以被征收土地所有人為被征收人編制征地補償安置方案通知單位并公告。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號）第19號：禁止閑置土地。農用地轉用審批后，兩年內未實施具體征地、使用行為的，審批文件自動失效。
國土資源部《關于完善農用地轉用和征地審批工作的意見》（國土資發[2004]237號）（十四）：農用地轉用和征地審批文件有效期兩年。農業用地轉讓或者依法取得征地批準后，市、縣在兩年內未使用土地或者未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效。
以上知識是對“如何判斷征地補償是否合理”問題的回答。可見，我國相關法律明確規定，耕地征收補償包括土地補償、安置補助、地上附著物和苗木補償。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。我希望它能幫助你。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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