在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體土地征收和國有土地征收有什么區別
集體土地征收《中華人民共和國土地管理法》第四十五條至第四十八條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條明確規定，根據土地征收的不同情況，報國務院或者省、自治區、直轄市人民政府批準后，由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。同時，按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規定，自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執行。征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。土地征收方案經依法批準后，由被征收土地的市、縣人民政府及其批準機關、批準文號、被征收土地的用途、范圍、面積、征地補償標準實施，農業人員安置辦法和征地補償期限，在被征地鄉（鎮）、村公布。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。征地補償安置方案批準之日起三個月內，全額繳納各項征地費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條、第五條、第八條至第十五條明確規定，市、縣人民政府負責本行政區域內房屋的征收與補償，具體由市、縣人民政府確定的房屋征收部門組織實施，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作。為保障國家安全，促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益，符合法律規定，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出征收決定。凡確需征收房屋的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。
保障性安居工程建設和老城區改造要納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。房屋征收部門應當制定征收補償方案，報市、縣級人民政府。論證公布后，征求社會意見后，應當及時公布意見和修改意見。
此外，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人較多的，由政府常務會議討論決定，補償費要全部到位，存專戶，專款專用。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。
房屋征收部門應當組織對房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，對房屋征收范圍內的房屋進行調查，并將調查結果向房屋征收范圍內的被征收人公告。
以上知識是對相關法律問題的解答。在行政征收過程中，國有土地上房屋征收和集體土地征收有兩種法定程序，這是由我國土地所有權性質決定的。如果您還需要法律幫助，歡迎您找律師進行網上法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無固定期合同終止到底怎么賠償
2020-11-20員工有哪些法律責任
2021-02-17眾籌投資者的范圍有哪些
2020-12-04商標轉讓的概念
2021-01-05騙婚需要報警嗎
2021-02-24行政處罰不交多久被強制執行
2020-12-13高校畢業生簽的三方協議有法律效力嗎
2021-01-01房屋繼承公證的幾大注意事項
2020-11-14辭退后還能辦病退嗎
2021-02-08公攤面積最后被用到了什么地方你造嗎
2021-02-06伯父贈與房產給侄兒怎么交稅
2021-02-23人壽險的投保額如何估算,哪些人需要購買人壽險
2020-12-28航空意外險是否需要購買
2020-12-03人身保險的保險費是怎么支付的
2021-01-24被保險人死亡后投保人解除保險合同是否有效
2020-12-13保險欺詐及其防治
2021-03-04工廠火災保險能全賠嗎
2021-01-06保險事故涉及多個受害人怎么理賠
2020-11-16保險監督管理機構的職責是什么
2021-01-20土地出讓金每次交易都交嗎
2020-12-06