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寧波
房地產開發能否強制征地
1、 什么是土地征用？土地征用就是土地征用。土地征收是指國家為了公共利益，按照法律規定的程序和權限，將農民集體所有的土地變為國有土地，對農村集體經濟組織和失地農民給予合理補償和妥善安置的法律行為被依法征收。目前，土地征用一般是指征用。第二，在房地產開發中是否可以強制征地必須有合法的程序。經過嚴格程序，房地產開發企業無權強行征地。三是由被征地縣、市人民政府或者其土地行政主管部門制定征地方案。征地計劃包括征地目的和用途、征地范圍、征地類型和征地面積、地上附著物的種類和數量、征地補償、地上附著物和青苗補償、勞動力安置方式、原土地所有者和使用者等內容，征地計劃應當以書面形式通知被征收土地，即公告擬征地計劃。擬征地方案的公告還必須告知被征地人禁止事項和聽證權，然后對征地范圍內的土地、附著物和人口進行調查統計。土地征收計劃制定后，縣、市人民政府應當按照土地管理法規定的批準權限，經土地行政主管部門審查，報民政部門批準。批準的，由批準征地計劃的政府批復，下級政府以征地為依據。土地征收計劃公告依法經程序批準后，由縣級以上人民政府在當地公告。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書向當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。根據批準的征地方案，縣、市人民政府土地行政主管部門進一步核實土地所有者、使用者和地上附著物，制定征地補償、人員安置和地上附著物拆除的具體方案。征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，聽取農村集體經濟組織和農民的意見，修改補充征地補償安置方案，向單位和農戶支付相關費用，落實人員安置和地上附著物拆除計劃。清理土地，實施征地補償和人員安置方案實施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位對被征地土地進行清理，組織實施征地和供地工作。
基于上述介紹，房地產開發商沒有強制征地的權利，因此不能強制征地。通過閱讀以上介紹，我對房地產開發是否可以強制征地的相關法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網，他會給你專業的答案。你知道嗎
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簡介:
王孟輝 國家三級（中級）律師 ·工作地域：安徽, 中國 上海，中國 ·聯系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：18856159515@163.com 執業領域 王孟輝律師的執業領域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關糾紛、房地產與建設工程等業務領域，具有非常豐富的實務經驗，熟知法院民商事案件的裁判規則與實務操作流程，能夠通過靈活運用爭議解決手段，為當事人提供切實可行的綜合解決方案，并最終實現當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統民事與現代商事法律思維和實務經驗，擅長處理重大疑難復雜民商事案件，對案件具有敏銳的專業洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設工程類糾紛、金融票據糾紛、金融借款糾紛、互聯網侵權糾紛等諸多疑難復雜案件，處理的重大案件所涉標的額累計數百億元。其服務的客戶包括央企、地方國企、民營企業、金融機構及高凈值人士，不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務，而且提供常年法律顧問服務。 王孟輝律
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