離婚協(xié)議是否規(guī)定“房屋由子女繼承”具有法律效力？

張某貴與劉女士婚后育有一女，8歲。張某貴與劉女士因不和離婚。在離婚協(xié)議中，他們同意房子由子女繼承。張女士與劉女士的離婚協(xié)議中是否規(guī)定“房屋由子女繼承”具有法律效力？律師說(shuō)：離婚協(xié)議規(guī)定“房屋由子女繼承”不具有法律效力，理由如下：第一，《婚姻法》第三十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女權(quán)益的原則判決解決。”因此，夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能通過(guò)繼承直接處分。《民法通則》第五十八條規(guī)定，民事違法行為無(wú)效，從一開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力。《繼承法》第十六條規(guī)定：“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑，指定一個(gè)或者多個(gè)法定繼承人繼承個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”公民有權(quán)通過(guò)立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只有將共有財(cái)產(chǎn)分為動(dòng)產(chǎn)，才能以遺囑的形式進(jìn)行處分。以繼承的方式直接分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，違反了繼承法的規(guī)定。第二，夫妻雙方通過(guò)立遺囑的方式處分共同財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的不確定性，在實(shí)踐中難以落實(shí)。雖然根據(jù)法律規(guī)定，夫妻有權(quán)共同處分共同財(cái)產(chǎn)，但存在三個(gè)障礙：一是離婚后，在任何一方死亡前，該財(cái)產(chǎn)仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不方便通過(guò)立遺囑的方式處分共同財(cái)產(chǎn)；二是，離婚后，任何一方都可以改變遺囑，這是我國(guó)《繼承法》及其司法解釋允許的；第三，如果一方死亡，只能在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中產(chǎn)生對(duì)死者個(gè)人財(cái)產(chǎn)的繼承，而另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中不產(chǎn)生繼承，致使夫妻雙方所立的遺囑不能同時(shí)實(shí)現(xiàn)，這也違背了立遺囑的共同愿望。因此，夫妻雙方在離婚時(shí)通過(guò)立遺囑的方式處分共同財(cái)產(chǎn)是不可行的。

根據(jù)以上分析，“房屋歸子女”的離婚協(xié)議不產(chǎn)生房屋歸子女的法律效力，夫妻共同財(cái)產(chǎn)不分割。父母離婚時(shí)，他們應(yīng)該把財(cái)產(chǎn)分給子女。他們應(yīng)該在協(xié)議中直接寫(xiě)上“某某財(cái)產(chǎn)屬于某某子女”，或者將所有權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給子女。

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