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寧波
強制拆遷應當實行證據保全
《城市房屋拆遷管理條例》第十四條規定，房屋拆遷管理部門管理的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并保存證據。第十七條規定，被拆遷人或者房屋承租人未在裁定規定的搬遷期限內搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責令有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷行政主管部門負責依法向人民法院申請強制拆遷。強制拆遷實施前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。根據第二十九條規定，房屋產權不明確的，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門批準后，方可拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。上述三起案件之所以需要辦理證據保全，是因為要么被拆遷人不能直接參與簽訂拆遷補償安置協議，而是由房屋拆遷管理部門（如房屋所有人管理的房屋）簽字房屋拆遷管理部門）；或者被拆遷人因補償安置決定爭議不愿搬遷（第十七條規定）；或者被拆遷人不明確（第二十九條規定）。這三種情況都可能導致以后的糾紛，進入復議或訴訟程序。為了方便被拆遷人、復議機關或者司法機關在審理案件時有案可查，證明房屋拆遷管理部門和縣、市人民政府在拆遷時的行政行為的合法性和合理性，是非常必要的辦理與被拆遷房屋有關事項的證據保全。
需要注意的是，在這三種情況下，只能向公證機關申請證據保全，但向司法機關和其他行政機關申請證據保全是無效的。你知道嗎
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