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寧波
企業能否轉讓未開發土地
企業能否轉讓未開發土地？
根據我國有關法律規定，企業未按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件投資開發利用土地的，不得轉讓土地使用權。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條土地使用權轉讓，是指土地使用者將土地使用權再轉讓，包括出售、交換、贈與。未按照土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓糾紛的表現形式。土地使用權出讓合同的效力引發的糾紛
土地使用權出讓合同本身是否有效，不僅往往引發糾紛，從而形成糾紛和訴訟，但同時合同效力的爭議也往往是轉讓合同履行中爭議產生的原因。
2。不公平招（銷）價引發的糾紛通過招、拍、掛牌等方式出讓國有土地使用權不一定能解決所有問題，市場化也不是包治百病的靈丹妙藥。特別是在我國市場經濟初期，在市場化法律體系尚未完全建立的情況下，公開招標方式存在漏洞。
3。因棄標、撤標、吊銷許可證，未按規定簽訂土地使用權出讓合同而發生爭議的，出讓人沒收價款。因此，競買人棄標或成交后不簽訂正式合同的情況并不多見。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，企業未按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件投資開發利用土地的，不得轉讓土地使用權。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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