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寧波
村委會有沒有權利免費把土地給別人
村委會有權免費把土地給別人嗎？沒有，村委會簽訂的違法承包土地合同有效嗎？《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定：“用人單位將農(nóng)村土地承包給集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人的，未經(jīng)三分之二以上村民或者村民代表同意，應當事先征得三分之二以上村民會議成員或者集體經(jīng)濟組織三分之二以上村民代表的同意，村委會無權簽訂土地承包合同。此外，根據(jù)《合同法》第五十二條第五項規(guī)定，“違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效”。因此，村民可以起訴法院，確認村委會與某公司簽訂的土地承包合同無效。在什么情況下可以終止土地合同？
1。承包人經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的情況下，自愿放棄土地承包合同。發(fā)包人與承包人簽訂合同時，雙方約定的終止合同的條件已經(jīng)成熟。
3。承包人的所有家庭成員從農(nóng)業(yè)家庭轉(zhuǎn)移到非農(nóng)業(yè)家庭，或全部遷移到其他地方定居。承包人喪失了勞動能力，無法繼續(xù)耕種土地，于是我主動放棄了土地承包權。因國家建設需要，承包人承包的土地已被依法征收或者批準占用。因洪水、地震等自然災害的不可抗拒的原因，致使承包土地全部嚴重損毀，無法履行合同。承包人在承包期內(nèi)違反法律法規(guī)和合同約定，致使承包耕地閑置2年以上的，發(fā)包人應當解除合同，收回承包耕地。
8。承包人在承包期內(nèi)死亡，第一順序中沒有繼承人的，可以解除土地承包合同。有上述情形之一的，可以解除土地承包合同。
當村委會任意無償將土地出讓給他人時，農(nóng)村群眾可以找律師在線維權。你知道嗎
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簡介:
劉興萌，山東順周律師事務所專職律師、心理咨詢師。臨床醫(yī)學學士學位，5年學校及醫(yī)院學習歷練，掌握扎實的醫(yī)學基礎，在傷殘鑒定、醫(yī)療過錯鑒定等方面能為當事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司，發(fā)揮醫(yī)學專長，依次擔任人傷理賠法務、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計8年余，累計處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經(jīng)驗。目前主要業(yè)務專長：交通事故、醫(yī)療糾紛、人身損害糾紛。聯(lián)系電話：18615425160；微信：L18615425160。
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