農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同是否必須簽訂10年以上?
沒有這樣的規(guī)定?!吨腥A人民共和國合同法》第二百一十二條規(guī)定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超出部分無效。租賃期滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不超過二十年。”因此,除特殊主體外,其他一般主體簽訂土地使用權(quán)租賃合同的期限不得超過20年。租賃合同有效期超過20年的,超出部分無效,期滿可以續(xù)租。《中華人民共和國土地管理法》第十四條:農(nóng)民集體所有的土地,由集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為30年。
在土地承包經(jīng)營期內(nèi),對(duì)個(gè)體承包經(jīng)營的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,必須經(jīng)三分之二以上村民會(huì)議成員或者三分之二以上村民代表批準(zhǔn),并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人簽訂書面合同。合同期滿后,該土地歸發(fā)包人處理,也可以由原承包人申請(qǐng)續(xù)期。發(fā)包人同意的,重新簽訂合同。另外,如果村委會(huì)不同意續(xù)簽合同,將土地對(duì)外承包,那么在同等條件下,原承包人有優(yōu)先承包和使用土地的權(quán)利。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
外賣送餐員發(fā)生交通事故能認(rèn)定工傷嗎
2021-01-28交通死亡事故最高賠償多少錢
2020-12-21提示免責(zé)格式條款怎么寫
2021-03-24賣方贈(zèng)與的產(chǎn)品有瑕疵是否需要承擔(dān)責(zé)任如何劃分
2021-03-06如何寫離婚協(xié)議書?
2021-02-14民事侵權(quán)損害賠償范圍
2021-01-15民事合同欺詐會(huì)否判刑
2021-01-19構(gòu)成合同詐騙罪的主觀要件有哪些
2020-11-30醫(yī)療糾紛的防范
2020-11-09什么是合同的可變更
2020-12-02調(diào)崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22北京市勞動(dòng)局北京市高級(jí)人民法院關(guān)于勞動(dòng)爭議案件法律適用問題研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要
2021-01-03承擔(dān)產(chǎn)品責(zé)任有哪些主要方式
2021-02-17財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)意外傷害險(xiǎn)種的理賠流程
2021-03-22無照駕車被撞死 保險(xiǎn)公司應(yīng)理賠
2021-03-18投保人應(yīng)具備什么條件
2020-12-02保險(xiǎn)欺詐的法律后果是怎么樣的
2020-11-09車險(xiǎn)理賠的常見問題律師解析
2020-12-12土地流轉(zhuǎn)給別人,同意別人改變土地用途后會(huì)有哪些后果
2020-12-30簡易房拆除程序
2020-11-19