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寧波
土地使用權轉讓的營業稅如何繳納
土地使用權轉讓的營業稅如何繳納？轉讓方表示應由受讓方承擔，受讓方表示應由轉讓方支付。土地使用權轉讓的營業稅由誰負責，如何繳納？
根據《營業稅暫行條例》，企業在中國轉讓土地使用權應當繳納營業稅。土地所有人轉讓土地使用權，土地使用者向土地所有人返還土地使用權的，不繳納營業稅。將土地使用權轉讓給農業生產者進行農業生產的，免征營業稅。
[稅務事項]：土地使用者轉讓土地使用權
[稅目]：轉讓無形資產-轉讓土地使用權
[稅率]：5%
[計稅依據]：企業轉讓其出讓的土地使用權，其營業額為總收入減去原土地使用權后的余額土地使用權價款；企業轉讓因清償債務取得的土地使用權，其營業額為總收入減去土地使用權原價后的余額；營業額為清償債務時總收入減去土地使用權價值后的余額。
[納稅義務發生時間]：營業稅納稅義務發生的時間，即納稅人收到營業收入或取得索取營業收入的證據之日。企業以預付款方式轉讓土地使用權的，自收到預付款之日起發生納稅義務。[納稅期限]：以一個月為納稅期限的，自期滿之日起十日內申報納稅；以五日、十日、十五日為納稅期限的，自期滿之日起五日內預繳稅款，并申報納稅從下個月的第一天起十天內。不能按期納稅的，可以分期納稅。[納稅地]：企業應當向土地所在地主管稅務機關申報納稅。你知道嗎
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