土地使用權(quán)到期后抵押物是否滅失根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同因土地使用權(quán)到期而終止。土地使用權(quán)出讓合同終止的，抵押權(quán)將喪失。第三十六條《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，抵押合同期間，抵押人逾期不履行債務(wù)或者宣告解散、破產(chǎn)的，抵押人有權(quán)依照國(guó)家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押物。因處分抵押物取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓登記。第三十七條處分抵押物的價(jià)款，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。第三十八條因債務(wù)清償或者其他原因致使抵押權(quán)消滅的，依照規(guī)定注銷抵押登記。第三十九條土地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權(quán)提前收回，土地滅失而終止。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指國(guó)家將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給公民或者法人；轉(zhuǎn)讓是指將部分所有權(quán)（占有、使用、收益）與所有權(quán)作為一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)分離；土地使用權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指公民、法人之間土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓的方式有賣、換、捐、繼承等。簽訂土地使用權(quán)出讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，地上建筑物和其他附著物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理登記。分割、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，依法辦理轉(zhuǎn)讓登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合上述規(guī)定，否則屬于非法轉(zhuǎn)讓。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同因土地使用權(quán)到期而終止。土地使用權(quán)出讓合同終止的，抵押權(quán)將喪失。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎