在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房過程中的各種“黃金”有什么區別
首先，明確了買房有四個“金”，分別指定金、定金、認購金和定金，其中“定金”和“定金”最難區分。保證金，又稱保證金，是在合同訂立或履行前支付一定金額款項的一種擔保。它的作用是作為合同的保證。首先，不能退款。其次，定金數額不得超過主合同標的物數額的20%。如果開發商要求您多交定金，購房者可以直接拒絕；另外，定金具有法律效力。支付定金的當事人不履行合同的，無權要求返還定金。收到定金的一方不履行合同的，必須雙倍返還定金。押金可視為購房的預付款。第一步達成協議后，買賣雙方進一步協商并簽訂臨時認購協議，買方在此期間支付定金取得優先購買權。存款與存款的區別在于以下幾個方面。首先，可以退款，但不受法律保護，因此不具備擔保功能。
3。認購基金
為了體現購房者的誠意，需要通過繳納“認購基金”來體現誠意。購房者繳納認購資金后，將享有優先購房權，并在房價上享受一定的優惠。等到樓盤正式開盤，“籌碼”購房者才能排名選房。認購基金不具有法律效力。如果最終不買房，“認購基金”可以退還。在二手房交易中，定金出現在中介與購房者簽訂合同時。支付小額貨款是買賣雙方的自發行為。交易規則不是強制性的。定金可以用來抵押后期的房款。如果事務失敗，它可以被返回。
找出買房過程中的“金”，知道四個“金”中有三個可以退，只有定金不能退。記住這些知識，防止在購房過程中發生糾紛。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
監察委移送檢察院案件流程是怎樣的
2020-11-18出租商鋪可以抵押嗎
2020-11-16公安機關應當在事故發生后多久出具事故認定書
2021-03-01重婚罪的構成要件有哪些，如何舉證，離婚能否得到賠償
2021-03-18孫子能替奶奶打贍養費官司嗎
2020-11-25股權已經質押償還債務,是否可以查封土地
2020-12-06什么條件下房產證過戶無效
2021-03-17已懷孕的女職工，自行離開有毒工作崗位被解聘，怎么辦？
2020-11-11認定勞動關系司法解釋三規定是什么
2021-02-05用人單位可以隨意延長工作時間嗎？
2021-02-21“互碰自賠”處理機制的實行
2020-11-19保險違約責任條款有哪些
2021-03-16保險公司行使合同解除權后還能追償賠償金嗎
2021-02-22人身保險理賠的程序是怎么樣的
2020-11-16人身保險合同糾紛如何確定管轄
2021-01-21副駕駛人員跳車身亡保險公司應按照什么標準賠償
2020-12-02無保險可拍司法處置車嗎
2021-03-01保險單有什么作用
2021-03-15把保險單弄丟了怎么理賠
2021-03-03保險經紀人的概念是什么
2020-12-02