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租金收入可以抵押嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 1344人看過

1、租金收入是否可以質(zhì)押（《擔保法》生效期限：2020年12月31日）

租金收入是一種產(chǎn)權。如果債權人同意，可以將租金收入的權利質(zhì)押，為債務提供擔保。《中華人民共和國擔保法》第七十五條下列權利可以質(zhì)押：（一）匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單；（二）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（三）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權、專利權財產(chǎn)權和著作權；（四）依法可以質(zhì)押的其他權利。

2。如果承租人不付租金該怎么辦。租金支付期限關系到出租人能否及時收取租金，因此租賃合同應明確規(guī)定租金支付期限，承租人應按約定期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確的，合同生效后，當事人可以協(xié)議補足。不能達成補充協(xié)議，依照合同有關規(guī)定或者交易習慣不能確定的，租賃期不滿一年的，在租賃期屆滿時支付；租賃期超過一年的，在租賃期屆滿時支付，每年期滿時支付；剩余期限不足一年的，在租賃期滿時支付。

承租人不得無正當理由拒絕支付或延遲支付租金，包括不可抗力、事故和出租人未能履行其義務。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，屬于違約。出租人可以通知承租人，要求其在合理期限內(nèi)支付，并根據(jù)所欠租金數(shù)額、承租人支付能力和出租人的經(jīng)濟狀況確定。承租人催交租金后仍不支付的，出租人可以解除合同。合同終止后，承租人應當返還租賃物，并支付所欠租金。給出租人造成損失的，承租人應當賠償損失。三是最新資料（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第440條

債務人或者第三人有權處分的下列權利可以質(zhì)押：

（1）匯票、本票、支票；（二）債券、押金收據(jù)；（三）倉單、提單；（四）可轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權；（五）可轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權，如注冊商標專用權、專利權、著作權等；（六）現(xiàn)有和未來的應收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以質(zhì)押的其他財產(chǎn)權利。上述知識是小編對相關法律問題的解答。租金收入是一種產(chǎn)權。債權人同意的，可以將租賃收益權質(zhì)押，為債務提供擔保。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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