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寧波
房屋拍賣過戶需要提交哪些材料
1、 （一）房地產拍賣，是指拍賣公司受銀行、司法機關等單位或者社會個人委托，向社會公布房地產銷售信息，通過拍賣競買人的方式轉讓房地產所有權的行為。（二）房屋拍賣過戶應當提交的材料如下：
1、《房屋所有權過戶登記申請表》（原件）
2、申請人身份證明：
（1）身份證明（核對原件，留存復印件，受托人無需核對原件）
（2）委托書、委托書、受托人身份證明（核對原件并留存復印件）
3房屋所有權證原件（原件）；
4。房屋轉讓合同（原件，法院判決除外）；
5。委托拍賣合同及拍賣成交確認書；
6。房屋登記表及不動產（個人）平面圖兩份（原件）；
7。國有土地使用證（整體房地產）；
5；
8。劃撥土地（全部劃撥土地）出讓批準文件；
9。生效的法院判決書（調解書）和裁決書；
10。單方申請，提交法院協助執行通知書（原件）；
11。契稅繳納或減稅證明。拍賣行原居民拒不搬遷如何處理？在這種情況下，關鍵要看對方是否與原單位持有租賃合同。如果對方是長期租賃客戶，有租賃合同的，在房屋拍賣時，對方有優先購買權。
如果另一方未與原單位簽訂租賃合同，或者合同到期，未辦理購房手續，通過合法拍賣取得房屋的買受人可以依法向法院起訴，要求原承租人搬出房屋，也可以申請法院起訴強制原房客搬走。
因債務糾紛，債權人取得“執行名稱”后，法院將債務人的房地產抵押物封存，再進行拍賣處置。一般來說，它成為一個“合法拍賣行”，主要原因是房地產所有者負債，不得不拍賣房地產來償還債務。拍賣房地產的價格由**公司評估。以上是小編整理出來的問題的答案。綜上所述，房屋拍賣需要提交房屋權屬轉移登記申請書、國有土地使用證、房屋登記表、房屋轉讓合同等，需要法律幫助的讀者歡迎到律師事務所進行法律咨詢。
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