在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何避免中介的陷阱
1、 房地產中介的陷阱是什么？
1。虛假宣傳引誘消費者簽訂合同，一些房屋中介公司用所謂的“質優價廉”的房子吸引客戶，但實際情況卻大相徑庭。但是，由于他們已經簽訂了合同，買方不能承擔責任。簽訂霸王合同時，消費者權益得不到保護。
在簽訂合同時，中介公司會同意，不管介紹與否，消費者只要與中介公司的信息房源簽訂合同，就必須支付中介費，但事實上，這些條款是違法的。
3。不法經營損害消費者利益
一些中介公司向消費者介紹的房屋違法或缺乏合法手續，使購房者無法辦理手續。使消費者的利益受到損害。一些中介公司找各種借口，除了合法的中介費，他們還收取所謂的看房費、咨詢費等費用。
5。無證“黑中介”騙錢
一些無證“黑中介”利用消費者的無知騙錢，一旦發現，就會逃跑。二是如何避免落入中介陷阱？
1。選擇規模大、信譽好的中介公司，不僅要觀察門店的規模和服務質量，還要注意店內懸掛的營業執照上的企業名稱與招牌上的企業名稱是否一致。如果可能的話，我們應該復印一份備案。
2、要選擇合格的專業經紀人目前，房地產經紀人魚龍混雜，相當一部分沒有取得房地產經紀人資格的人也從事中介工作，為了避免麻煩，最好找在房地產管理部門注冊并接受統一管理的經紀人。要簽訂統一規范的委托代理合同。合同中應明確代理方式、代理報酬、代理期限和代理權限，并特別注意是否加蓋公章和有關日期。
4。認真審核出賣人的房地產權證和身份證。
中介公司一般都說已經審閱了這些文件，但他們的話沒有根據。你最好再仔細檢查一遍，確認業主的名字和賣方的名字是否一致。如果賣方是客戶，則應要求其出示委托書。只有中介公司簽了購房合同，中介公司才被要求簽購房合同。這樣，如果以后發生糾紛，即使找不到賣家，也可以要求中介公司承擔相應的責任。
以上是本網小編組織的二手房中介陷阱相關知識魯巴網. 我希望它能幫助你。如果您有任何其他問題，請聯系律霸在線。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
店鋪轉讓費多少算合理
2020-11-28租客辦理居住證對房東的影響
2021-01-07婚姻法律師收費標準是多少
2021-02-16律師事務所的收費標準
2020-12-24企業如何登陸新三板掛牌
2021-02-13建設工程合同中要怎么約定仲裁條款
2021-02-09如何申請交通事故傷殘鑒定
2021-01-31訂立勞動合同程序怎么規定
2020-11-28如何把控合同中主體資格的審查
2021-03-14代理商合同特征有哪些
2021-03-06偽造房產證作抵押犯什么罪
2021-03-08上班途中遇車禍，公司賠21萬
2020-12-06懷孕被裁員公司如何補償標準
2021-02-21勞動爭議案件在什么情況下可以到法院起訴？需要準備什么材料？
2021-02-18投資理財保險的適用人群
2020-12-05出事故了修車花了八萬多,第二年保費怎么加
2021-02-18可以構成保險人解除保險合同的條件是什么
2021-01-18人身保險的受益人是由誰指定的
2021-01-27保險公司合同變更 第三者責任險賠付
2020-11-30保險理賠程序有哪些
2021-02-04