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村委會能不能用小產(chǎn)權房還債，承包人轉(zhuǎn)讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1089人看過

根據(jù)法律和有關政策，在集體建設用地上建設的建筑物，只能在集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓。如果不是集體經(jīng)濟組織成員，雖然確實投資購房，但房屋買賣合同因違反法律規(guī)定而無效。小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價飛漲密切相關，從房價上漲開始，小產(chǎn)權房成為社會關注的熱點話題。根據(jù)國家有關要求，小產(chǎn)權房不準確權發(fā)證，不受法律保護。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，小產(chǎn)權房不能轉(zhuǎn)讓或者出售給非集體成員的第三人，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓。同時，對住宅的保值增值也有一定的影響。俗話說，天上沒有餡餅。現(xiàn)實中，國家或事業(yè)單位為內(nèi)部成員實施的福利政策，幾乎不允許外部人員利用其牟利。同時，很可能帶來人財兩空的結果，因此，在此之前，我們建議咨詢相關專業(yè)律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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