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法院是否受理公屋糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 234人看過

法院是否受理公屋糾紛？普通法院受理公共住房糾紛。下列公共房屋糾紛應(yīng)被法院受理：

<1。出賣人與符合購房條件的人起訴確認公有住房購買協(xié)議無效的，應(yīng)當受理。買受人起訴轉(zhuǎn)讓同一居民，同一居民起訴確認居住權(quán)的，應(yīng)當受理。修繕建筑物公共設(shè)備或者相鄰房屋、設(shè)備，利害關(guān)系人起訴請求相鄰方配合的，應(yīng)當接受相鄰爭議。非法改變房屋使用性質(zhì)、妨礙相鄰居民正常生活或者在單位房屋內(nèi)放置危險物品，影響建筑物內(nèi)居民安全的訴訟，作為相鄰糾紛受理。單位房屋所有人或者業(yè)主管理委員會對占用該房屋全部或者部分墻體、屋頂、公共部位、公共設(shè)施提起訴訟的，應(yīng)當受理。

6。物業(yè)管理委員會對業(yè)主提出的違約或侵犯業(yè)主財產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的起訴，應(yīng)予受理。公房如何處理？

1。商業(yè)登記。出賣人應(yīng)持房屋有效產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主有效身份證明到交易中心填寫《銷售登記表》。買方應(yīng)攜帶有效證件到交易中心填寫《銷售登記表》。

2。價格評估。賣方可委托交易中心進行評估并支付評估費。交易中心進行現(xiàn)場調(diào)查評估時，賣方應(yīng)給予必要的配合。評估結(jié)束后，交易中心將為出賣人出具房屋評估咨詢意見書。賣方也可以委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。

3。買受人或出賣人與交易中心正式簽訂《房屋買賣委托協(xié)議》，買受人向交易中心支付服務(wù)保證金。

4。委托交易后，交易中心業(yè)務(wù)人員將為客戶推薦房源或?qū)ふ屹彿空撸⑴阃彿空攥F(xiàn)場看房。交易結(jié)束后，雙方在交易中心正式簽訂了統(tǒng)一的《房屋交易合同》，并分別向交易中心支付了中介服務(wù)費。

5。買賣雙方可以辦理或委托交易中心辦理合同轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)交易手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費。你知道嗎

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