在房地產糾紛中,房產證不是唯一的證據

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 310人看過

房產證是房地產糾紛的唯一證據嗎?房產證只是房地產糾紛中的一種證據,不是唯一的證據。他偽造房產證,想把前妻擁有的房子放在自己名下。他沒想到,一審法院承認了騙取辦理的房產證。好在二審法院及時更改了錯誤判決。昨日,沈陽市人民法院認定該房屋屬于人民法院的唯一證據,并非證據之一。

偽造前妻簽名申請房產證

何權(化名),家住沈陽市鐵西區,是宇**煤炭建設公司員工。1990年,何全改嫁蘇蘭(化名)。第二年,何全所在單位為夫妻倆買了兩套房子。經商量,夫妻倆將房子改為蘇蘭的名字,并于1993年7月辦理了更名手續。1996年6月,他和蘇某自愿離婚。他們離婚后,何泉同意給蘇蘭一套房子。4個月后,何權以2.8萬元的價格將房子賣給了蘇蘭。1997年,蘇蘭離婚后,讓弟弟照看自己的房子,獨自去美國打工。當他看到前妻再也沒有回家時,何泉有了一個房子的想法。2002年,何泉偽造蘇蘭的簽名,將房子轉讓給自己名下。沈陽市房產局出具了房產證。房產證無效,但他得到了房子。

拿著房產證,何泉理直氣壯地找到了蘇蘭的哥哥,讓他騰出房子??吹椒慨a證,蘇哥大吃一驚,姐姐始終沒說,于是拒絕了他。為了達到擁有房屋的目的,何泉于2002年7月向沈陽市鐵西區人民法院提起訴訟,要求蘇蘭的弟弟為他騰出房屋。經調查,蘇蘭的弟弟發現何泉以非法手段取得房產證,遂向法院提起訴訟,要求法院撤銷何泉的房產證。2003年2月,經審理,一審法院撤銷了何泉的房產證。本行政決定已生效。

在何泉要求蘇蘭弟弟騰出房屋一案中,法院審理時,何泉沒有否認自己非法取得房產證。但法院認為,何泉取得房產證后,要求騰退房屋是正當的。何泉騙取房產證的行為是另一種法律關系,本案不予考慮。法院判令蘇迪將房屋騰空給何權。

房產證不是唯一的證據

接到判決書后,蘇蘭的弟弟有點傷心,于是上訴到沈陽市中級人民法院。二審法院審理后認為,經蘇蘭妹妹同意,蘇蘭弟弟的住所合法,而何全要求蘇蘭騰出房屋的請求沒有法律依據,不予支持。據此,撤銷了鐵西區人民法院的判決。

由房地產糾紛引發的訴訟案件越來越多。房產證在案件審理中的效力如何?

昨天,記者在采訪中了解到,房地產權屬證明只是訴訟中認定事實的證據之一,當基本關系動搖時,也會對其證明力產生影響。現在房產證已經不是鑒定房屋所有權的唯一證據。房產權屬的認定,應當用其他證據證明。此案一審中,何泉承認自己偽造簽名領取房產證,蘇蘭的弟弟也提起了行政訴訟。在這種情況下,一審法院應當中止審理。但一審法院并未考慮這些問題,僅憑房產證作出判決是錯誤的。

如果讀者需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 欧美日韩综合精品一区二区三区| 真实处破女系列全过程| 在线观看人成视频免费| 亚洲另类自拍丝袜第五页| 青青青国产手机在线播放| 天天看天天摸天天操| 二女一男女3p完整版在线观看| 美女免费视频一区二区三区| 国产精品露脸国语对白河北| 久久久久亚洲av片无码| 炕上摸着老妇雪白肥臀| 国产成人综合在线观看网站| 一日本道a高清免费播放| 机机对机机120分免费无遮挡| 午夜影院小视频| 亚洲欧洲另类春色校园网站| 成人免费激情视频| 亚洲乱码一二三四五六区| 老公去上班的午后时光| 国产精品国产亚洲精品看不卡 | 狠狠综合久久久久尤物丿| 国产成人亚洲欧美激情| jux662正在播放三浦惠理子| 日韩激情无码免费毛片| 人人婷婷色综合五月第四人色阁| 麻豆精品久久久久久久99蜜桃| 天堂а√在线中文在线| 久久久久国色av免费观看| 欧美日韩在线视频不卡一区二区三区 | 日韩精品视频免费网址| 人妻一本久道久久综合久久鬼色| 青青网在线视频| 国产色无码专区在线观看| 中文字幕一区在线观看| 最近中文字幕在线视频| 人久热欧美在线观看量量| 超碰aⅴ人人做人人爽欧美| 国产精品成人99久久久久| 一个人看的免费高清视频日本| 日韩高清在线免费看| 亚洲电影中文字幕|